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Location Bureaux 645 m2 à Saint-André

Prix Non Communiqué
Location / Bureaux
97440 Saint-André - Réunion
Aucune photo
En ZFU et à proximité immédiate de nombreuses enseignes, cet immeuble récent bénéficie d' un environnement commercial privilégié.
A proximité immédiate de nombreuses enseignes, ces locaux bénéficient d'un environnement commercial très privilégié dans la zone de la Cocoteraie. Vitrines avec rideaux métalliques. Bureaux. Parkings.A proximité immédiate de nombreuses enseignes, ces locaux bénéficient d'un environnement commercial très privilégié dans la zone de la Cocoteraie. Vitrines avec rideaux métalliques. Bureaux. Parkings.

Situation : A 2 min de la D47

** AMENAGEMENTS **
A proximité du Sdis, Crédit Agricole, Adamelec, Pôle Emploi, Indriya, La Grande Récré, Pneus Cash, ...
Immeuble clos et sécurisé avec portail automatisé
Lot 01 :
En Rdc surface stockage/commerciale avec baies vitrées, rideaux métalliques électriques, climatisation
Lot 02
Accès Rdc avec sanitaires et coin cuisine
En R+1 plateaux bureaux comprenant un accueil, 8 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 2 locaux d'archives, le tout équipé de carrelage, faux plafonds avec éclairage encastré, courant fort et faible, système de climatisation en split et alarme
Lot 03
En Rdc surface stockage/commerciale avec baies vitrées, rideaux métalliques électriques, sanitaires, climatisation
Parkings en commun sécurisé
Nombre de vitrines : 2
Sanitaires : oui


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
578 m² divisibles à partir de 116 m²
Surface min : 116,63 m²
Surface max : 578,43 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : RDC/R+1
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 296.26 m²
Disponibilité : 01/07/2020
Loyer : 15 m²/mois HT HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILAT
Loyer global : 4 443,9 mois HT HC
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment :
Type : Activités
Surface : 165.54 m²
Loyer : 15 m²/mois HT HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 2 483,1 mois HT HC
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment :
Type : Activités
Surface : 116.63 m²
Loyer : 15 m²/mois HT HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 1 749,45 mois HT HC

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