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Location Bureaux 645 m2 à Saint-André

Prix Non Communiqué
Location / Bureaux
97440 Saint-André - Réunion
Aucune photo
En ZFU et à proximité immédiate de nombreuses enseignes, cet immeuble récent bénéficie d' un environnement commercial privilégié.
A proximité immédiate de nombreuses enseignes, ces locaux bénéficient d'un environnement commercial très privilégié dans la zone de la Cocoteraie. Vitrines avec rideaux métalliques. Bureaux. Parkings.A proximité immédiate de nombreuses enseignes, ces locaux bénéficient d'un environnement commercial très privilégié dans la zone de la Cocoteraie. Vitrines avec rideaux métalliques. Bureaux. Parkings.

Situation : A 2 min de la D47

** AMENAGEMENTS **
A proximité du Sdis, Crédit Agricole, Adamelec, Pôle Emploi, Indriya, La Grande Récré, Pneus Cash, ...
Immeuble clos et sécurisé avec portail automatisé
Lot 01 :
En Rdc surface stockage/commerciale avec baies vitrées, rideaux métalliques électriques
Lot 02 :
En RDC, local commercial de 119 m² avec sanitaire et équipé de système de climatisation en split, luminaires, courant fort et menuiseries aluminium avec rideaux métalliques électriques à l'avant.
Lot 03 :
En RDC/R+1, plateau bureaux de 123,09 m² comprenant un accueil, sanitaire, coin cuisine et 4 bureaux équipé de carrelage, faux plafond avec éclairage encastré, courant fort et faible, système de climatisation en split, système d'alarme
Lot 4 :
En RDC/R+1, plateau bureaux de 183,52 m² comprenant une entrée, une salle de réunion, 3 locaux d'archives et 4 bureaux équipé de carrelage, faux plafond avec éclairage encastré, courant fort et faible, système de climatisation en split, système d'alarme
Parkings privés et pose de signalétique en façade
Nombre de vitrines : 2
Sanitaires : oui


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
282 m² divisibles à partir de 98 m²
Surface min : 98,72 m²
Surface max : 282,24 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : 1er étage
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 98.72 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 13 m²/mois HT HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILAT
Loyer global : 1 283,36 mois HT HC
--------------------
Etage : 1er étage
Bâtiment :
Type : Bureaux
Surface : 183.52 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 13 m²/mois HT HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILAT
Loyer global : 2 385,76 mois HT HC

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