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Investisser dans l'un des rares programmes neufs abordables dans l'ouest

270 000 €
Programmes neufs / Appartement
97434 Saint-Gilles - Réunion
Plus que 21 appartements sur 38 à la vente ! De 182.000 à 322.000 euros...
DES PRESTATIONS ET DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ

Profitez d'une vue panoramique sur l'océan dans une fraîcheur apaisante en été :
Situé à Saint Gilles Les Hauts, à proximité du collège Bernica, à 400 m d'altitude, ce programme sécurisé de 4 petits collectifs, reliés par des passerelles, d'un total de 38 logements naturellement ventilés présente encore les opportunités suivantes :
- 2 T2 à 182.000 euros chacun
- 15 T3 entre 239.000 euros et 270.000 euros
- 4 T4 entre 276.000 et 322.000 euros

Stationnements en sous sol, rez de chaussée couvert ou extérieur : 2 par logements

La réglementation RTAADOM permet de réduire considérablement l'impact énergétique du batiment tout en préservant le confort et la qualité des ouvrages.
La résidence est équipée de capteurs solaires en toiture (production d'eau chaude), de casquettes sur les facades pour masquer le soleil et de brasseurs d'air dans les chambres assurant une une ventilation autonome de qualité.

PROXIMITE :
- Arrêt de bus (ligne 10) à 2 min
- Ecoles publiques et privées, de la maternelle au collège, à moins de 5 km
- Commerces de proximité
- Stade et complexe sportif
- Pharmacie à 400m

Éligible à PINEL DOM : obtener jusqu'à 32 % de REDUCTION D'IMPOT sur le montant total de l'investissement si vous prenez l'engagement de louer le bien pendant 12 ans dans le respect des règles édictées et ce, y compris s'il s'agit de vos enfants ou de vos parents (nous consulter).

Larges varangues pour prolonger les intérieurs
Portail éléctrique et badge vigik

Cuisines équipées (plaque vitro céramique, hotte aspirante)
Salle d'eau ou de bain aménagées

Peintures lisses,
Menuiseries Aluminium
Placards aménagés
Carrelage 40x40 cm
Etc...

Plaquette commerciale, descriptif technique, plans disponibles en version numérique.

A votre service pour la réalisation d'une simulation personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter.

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Yannick PAYET

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Foncier Péi
6 Rue des Vavangues
Lot Le Grand Large
97419 LA POSSESSION - Réunion
Raison sociale : FONCIER PEI Siège social : LOTISSEMENT LE GRAND LARGE 6 RUE DES VAVANGUES 97419 LA POSSESSION France RCS : St-Denis de la Reunion B 814933925 00012 RCS juridique : B Forme sociale : Société par actions simplifiée Capital : 1 000 € Carte professionnelle transaction n° 97412015 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LA POSSESSION Caisse garantie financière : verspieren Allianz IARD Montant garantie financière : 110 000 €
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