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Vente Bureaux 452,45 m2 à La Possession

Prix Non Communiqué
Vente / Bureaux
97419 La Possession - Réunion
Avec excellente visibilité de la 4 voies à l'entrée de la route du littoral, construction sur 2 niveaux avec facilité d'accès et de nombreux parkings. Emplacement idéal pour développer son activité.
Avec excellente visibilité de la 4 voies à l'entrée de la RL, construction sur 2 niveaux avec facilité d'accès et de nombreux parkings. Emplacement idéal pour développer son activité.Avec excellente visibilité de la 4 voies à l'entrée de la RL, construction sur 2 niveaux avec facilité d'accès et de nombreux parkings. Emplacement idéal pour développer son activité.

Situation : Aéroport Roland Garros à 30 min
Car Jaune : 'Mairie de La Possession', ligne O1, O2, O3 et O4
Kar'Ouest : 'Raymond Mondon', ligne 7
N1 à 1 min




** AMENAGEMENTS **
Dans une copropriété, bâtiment B à usage de bureaux/commerce/profession libérale et bâtiment C à usage de réserve

2 accès soit par le bâtiment A en façade rue Raymond Mondon ou par le parking extérieur sécurisé par un portail automatique

Au RDC B :
- Un accueil
- 10 bureaux
- Une salle de bain + WC
- 2 WC
- 2 cuisines
- 3 dégagements
- une salle de réunion

Au R+1 B :
- un bel open space et 2 WC

Un escalier d'accès entre le RDC et le R+1

Cour intérieure commune arborée

Possibilité d'apposer une enseigne visible de la 4 voies

10 emplacements de parkings extérieurs (lots 14 à 23) permettant le stationnement de 15 véhicules


Charge de syndic avec Delmonte Immobilier pour :
- bâtiment B de 4 571 euros/an
- bâtiment C de 341,76 euros/an
- Parkings de 245,64 euros/an

Prévoir travaux



** SURFACES **
489 m² non divisibles
Surface min : 489,31 m²
Surface max : 489,31 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : B 08
Type : Bureaux
Surface : 287.81 m²
Disponibilité : Après accord
Loyer : 14 m²/mois HT HC
Honoraires : A la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILAT
Loyer global : 4 029,34 mois HT HC
--------------------
Etage : 1er étage
Bâtiment : B 08
Type : Bureaux
Surface : 164.64 m²
Disponibilité : Après accord
Loyer : 14 m²/mois HT HC
Honoraires : A la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILAT
Loyer global : 2 304,96 mois HT HC
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : B 09
Type : Réserve
Surface : 36.86 m²
Disponibilité : Après accord
Loyer : 14 m²/mois HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision ann

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