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Vente Dépôt / Entrepôt 7215 m2 à Sainte-Marie

Prix Non Communiqué
Vente / Dépôt / Entrepôt
97438 Sainte-Marie - Réunion
Derniers lots à réserver rapidement.
Ce nouveau parc d'activités proche de la zone commerciale de Duparc est situé à 5 minutes de l'échangeur de Gillot et de la RN2. Cet ensemble neuf propose 29 locaux dédiés aux professionnels que le besoin porte sur un atelier, un local d'activités ou de stockage.
Les travaux de la tranche 1 sont en cours de rélaisation. Livraison au T3 2019.

** EQUIPEMENTS **
Très bel ensemble neuf composé de 29 lots à usage de locaux d'activités et/ou de stockage
Ce programme a été pensé pour répondre aux attentes des entreprises en recherche d'une solution immobilière évolutive : possibilité de regrouper plusieurs cellules pour n'en former qu'un, possibilité de créer des ouvertures entre les lots pour un maximum de flexibilité et notamment entre les lots A et S de la tranche 1 de l'opération permettant l'aménagement d'un show-room à l'avant (S) et atelier/stockage à l'arrière (A)

Plusieurs accès au site prévus pour une meilleure gestion des flux des véhicules poids-lourds et légers
Portails coulissants motorisés laissant un passage libre de 9 mètres, portillons pour les piétons
Emplacement containers et places de parking privatifs

Soin particulier des espaces verts et des clôtures
Possibilité de poser des enseignes en façade

Locaux livrés avec :
- murs séparatifs en béton banché toute hauteur
- châssis vitrés en RDC et mezzanine en menuiserie aluminium
- peinture et carrelage au sol de l'entrée jusqu'à l'escalier
- sanitaires PMR équipés
- éclairage type Led dans la partie Activités ou stockage
- toiture isolée avec désenfumage

Mezzanine à usage de bureaux (à l'exception du lot A01b) réalisée en béton sur bac collaborant d'une charge admissible de 350kg/m² et comprenant : escalier en béton, revêtement de sol souple, murs peints, faux-plafond en dalles avec éclairage Led, goulotte double compartiment en périphérie avec 3 prises de courant fort/15m² de bureaux, cloison séparative phonique entre la mezzanine et la partie Activités/Stockage

Surface terrain : 25886
Lots A livrés avec : - 1 porte de plain-pied sectionnelle (4m x 4.4m) - 1 accès piéton en menuiserie aluminium - dallage industriel dimensionné pour charge admissible de 3T/m² - TGBT, puissance au tarif bleu <42KVA - Hauteur sous jarret de 7.5m et hauteur sous mezzanine de 3.5 m Lots D01 à D04 livrés avec : - 2 quais de déchargement containers (2.8m x 3.2m) - 1 porte de plain-pied sectionnelle (4m x 4.5m) - 1 porte piéton en menuiserie aluminium -

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Nathalie Khau

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