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Location Bureaux 457,9 m2 à Saint-André

Prix Non Communiqué
Location / Bureaux
97440 Saint-André - Réunion
Au coeur de la zone de la Cocoteraie (en ZFU), à 1min de la RN, locaux commerciaux et bureaux idéalement placés dans une zone en pleine expansion !
Au coeur de la zone de la Cocoteraie (en ZFU), à 1min de la RN, locaux commerciaux et bureaux idéalement placés dans une zone en pleine expansion !Au coeur de la zone de la Cocoteraie (en ZFU), à 1min de la RN, locaux commerciaux et bureaux idéalement placés dans une zone en pleine expansion !

Situation : Car Jaune : 'Gare de Saint-André', lignes E1, E2, E3 et E4
Aéroport de Roland Garros à 19 min
Gare routière à 8 min


** AMENAGEMENTS **
Immeuble neuf avec ascenseur, clos et sécurisé (système de vidéosurveillance)
Le RDC comprend 2 locaux commerciaux dont le lot 1 livré avec sanitaire PMR
Le R+1 à usage de bureaux comprend 6 lots avec un sanitaire PMR en commun
Les locaux sont équipés de :
- carrelage
- murs peints
- menuiseries aluminium avec rideaux motorisés
Système de climatisation et aménagement intérieurs à la charge du Preneur
14 parkings en commun dont 1 PMR


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
142 m² non divisibles
Surface min : 142,05 m²
Surface max : 142,05 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 142.05 m²
Loyer : 25.5 m²/mois HT HC
Charge loyer : 2.5 mois HT
Honoraires : 30% à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 3 622,28 mois HT HC

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Schevin BHAGOBAN

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14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
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