Dans un secteur en pleine mutation, cette nouvelle zone économique propose un immeuble neuf à usage commercial et de bureaux situé à 1 mn de la Route des Tamarins et voisin au McDonald's, Pôle Emploi, ZAE, Village Artisanal, futur Pôle Médical... Dans un secteur en pleine mutation, cette nouvelle zone économique propose un immeuble neuf à usage commercial et de bureaux situé à 1 mn de la Route des Tamarins et voisin au McDonald's, Pôle Emploi, ZAE, Village Artisanal, futur Pôle Médical...Dans un secteur en pleine mutation, cette nouvelle zone économique propose un immeuble neuf à usage commercial et de bureaux situé à 1 mn de la Route des Tamarins et voisin au McDonald's, Pôle Emploi, ZAE, Village Artisanal, futur Pôle Médical...
Situation : Kar'Ouest lignes 6.1, 6.2, 6.3, 9.1, 9.5 N1 à 1 min
** AMENAGEMENTS ** Opération idéalement placée à mi chemin entre Saint-Pierre et Saint-Denis
Ascenseur desservant les niveaux RDC et R+1
En RDC Bas : Un Show Room de 500 m² avec en plus atelier et stockage, parkings privés, le tout réservé à une activité de Motos/Vélos
En RDC : 3 locaux commerciaux livrés brut avec fluides et électricité en attente Capacité de charge de 1000 kgs/m² Murs enduits et peints en blanc Châssis vitrés et portes en aluminium, sécurisés par des volets roulants électriques
En R+1: Plateaux bureaux livrés en open space avec équipements suivants : sol souple, murs enduits et peints en blanc, faux-plafond en dalles avec éclairage encastré type pavé Led, goulottes périphériques avec prises de courant fort (3 unités/15m²) Diffuseurs de climatisation, cloisonnement et câblage à la charge de l'Acquéreur Sanitaires sur palier à usage commun
Espace vert extérieur avec un total de 35 places de parkings dont 12 seront destinés aux visiteurs et 23 seront privés soit un ratio de 1,45 places pour 100 m²
Loyer nous consulter
Traffic: environ 15 000 véhicules par jour (RN1 EperonSt-Gilles-les-Hauts)
PC accordé
** SURFACES ** 2 583 m² divisibles à partir de 98 m² Surface min : 98,91 m² Surface max : 2580,87 m²
** LOTS ** -------------------- Etage : RdC Bas Bâtiment : 01 Type : Locaux Commerciaux Surface : 993 m² Disponibilité : 4ème trimestre 2021 Honoraires : A la charge du Preneur -------------------- Etage : Rez-de-chaussée Bâtiment : 04 Type : Locaux Commerciaux Surface : 451.78 m² Disponibilité : 4ème trimestre 2021 Honoraires : A la charge du Preneur -------------------- Etage : Rez-de
