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Vente Bureaux 2583,41 m2 à Saint-Gilles

Prix Non Communiqué
Vente / Bureaux
97434 Saint-Gilles - Réunion
Dans un secteur en pleine mutation, cette nouvelle zone économique propose un immeuble neuf à usage commercial et de bureaux situé à 1 mn de la Route des Tamarins et voisin au McDonald's, Pôle Emploi, ZAE, Village Artisanal, futur Pôle Médical...

** EQUIPEMENTS **
Opération idéalement placée à mi chemin entre Saint-Pierre et Saint-Denis

Ascenseur desservant les niveaux RDC et R+1

En RDC Bas :
Un Show Room de 500 m² avec en plus atelier et stockage, parkings privés, le tout réservé à une activité de Motos/Vélos

En RDC :
3 locaux commerciaux livrés brut avec fluides et électricité en attente
Capacité de charge de 1000 kgs/m²
Murs enduits et peints en blanc
Châssis vitrés et portes en aluminium, sécurisés par des volets roulants électriques

En R+1:
Plateaux bureaux livrés en open space avec équipements suivants : sol souple, murs enduits et peints en blanc, faux-plafond en dalles avec éclairage encastré type pavé Led, goulottes périphériques avec prises de courant fort (3 unités/15m²)
Diffuseurs de climatisation, cloisonnement et câblage à la charge de l'Acquéreur
Sanitaires sur palier à usage commun

Espace vert extérieur avec 35 places de parking soit un ratio de 2,2 places pour 100 m²

Loyer nous consulter

Traffic: environ 15 000 véhicules par jour (RN1 EperonSt-Gilles-les-Hauts)



** SURFACES **
2 583 m² divisibles à partir de 98 m²
Surface min : 98,91 m²
Surface max : 2580,87 m²

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Schevin BHAGOBAN

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INOVISTA
14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
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