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Vente Bureaux 2583,41 m2 à Saint-Gilles

Prix Non Communiqué
Vente / Bureaux
97434 Saint-Gilles - Réunion
Dans un secteur en pleine mutation, cette nouvelle zone économique propose un immeuble neuf à usage commercial et de bureaux situé à 1 mn de la Route des Tamarins et voisin au McDonald's, Pôle Emploi, ZAE, Village Artisanal, futur Pôle Médical...
Dans un secteur en pleine mutation, cette nouvelle zone économique propose un immeuble neuf à usage commercial et de bureaux situé à 1 mn de la Route des Tamarins et voisin au McDonald's, Pôle Emploi, ZAE, Village Artisanal, futur Pôle Médical...Dans un secteur en pleine mutation, cette nouvelle zone économique propose un immeuble neuf à usage commercial et de bureaux situé à 1 mn de la Route des Tamarins et voisin au McDonald's, Pôle Emploi, ZAE, Village Artisanal, futur Pôle Médical...

Situation : Kar'Ouest lignes 6.1, 6.2, 6.3, 9.1, 9.5
N1 à 1 min

** AMENAGEMENTS **
Opération idéalement placée à mi chemin entre Saint-Pierre et Saint-Denis

Ascenseur desservant les niveaux RDC et R+1

En RDC Bas :
Un Show Room de 500 m² avec en plus atelier et stockage, parkings privés, le tout réservé à une activité de Motos/Vélos

En RDC :
3 locaux commerciaux livrés brut avec fluides et électricité en attente
Capacité de charge de 1000 kgs/m²
Murs enduits et peints en blanc
Châssis vitrés et portes en aluminium, sécurisés par des volets roulants électriques

En R+1:
Plateaux bureaux livrés en open space avec équipements suivants : sol souple, murs enduits et peints en blanc, faux-plafond en dalles avec éclairage encastré type pavé Led, goulottes périphériques avec prises de courant fort (3 unités/15m²)
Diffuseurs de climatisation, cloisonnement et câblage à la charge de l'Acquéreur
Sanitaires sur palier à usage commun

Espace vert extérieur avec un total de 35 places de parkings dont 12 seront destinés aux visiteurs et 23 seront privés soit un ratio de 1,45 places pour 100 m²

Loyer nous consulter

Traffic: environ 15 000 véhicules par jour (RN1 EperonSt-Gilles-les-Hauts)

PC accordé



** SURFACES **
2 583 m² divisibles à partir de 98 m²
Surface min : 98,91 m²
Surface max : 2580,87 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : RdC Bas
Bâtiment : 01
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 993 m²
Disponibilité : 4ème trimestre 2021
Honoraires : A la charge du Preneur
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : 04
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 451.78 m²
Disponibilité : 4ème trimestre 2021
Honoraires : A la charge du Preneur
--------------------
Etage : Rez-de

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