Vente Local commercial 215,57 m2 à Sainte-Clotilde

Front de mer, quartier Lory les Bas, sur l'ancien site de l'UMAB construction en cours d'un ensemble immobilier de 200 logements. 7 locaux commerciaux en RDC idéal pour commerces ou services de proximité.
A proximité immédiate du bvd Leopold Rambaud, ensemble immobilier "LES MERCURIALES"composé de 200 logements et 7 locaux commerciaux en RDC. Derniers lots disponibles. Idéal pour commerces ou services de proximité
L'équipe Inovista, reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires au 0262 34 00 34. A proximité immédiate du bvd Leopold Rambaud, ensemble immobilier "LES MERCURIALES"composé de 200 logements et 7 locaux commerciaux en RDC. Derniers lots disponibles. Idéal pour commerces ou services de proximité

Situation : Aéroport Gillot Roland Garros : 5 mn
RN 1 : au pied de l'immeuble
Boulevard Sud : 3 mn
Transports en commun : bonne desserte CITALIS et correspondances Cars Jaunes

** AMENAGEMENTS **
Secteur très passant, nombreux logements, bureaux et entreprises à proximité. Voisin de l'immeuble "HORIZON", ensemble tertiaire nouveau totem de l'entrée du chef-lieu

Locaux livrés brut avec grille ; réseaux et fluides en attente

Possibilité de réunir certains lots pour avoir une surface d'environ 140 m²

Parkings privatifs et stationnements visiteurs



Construction : Immeuble neuf

Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
406 m² divisibles à partir de 69 m²
Surface min : 70,5 m²
Surface max : 337,74 m²

** LOTS **
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Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : B commerce 01
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 76.07 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 19.5 m²/mois HT HC
Charge loyer : 1 HT / m² / mois
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 1 483,36 mois HT HC
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Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : B commerce 02
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 70.5 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 19.5 m²/mois HT HC
Charge loyer : 1 HT / m² / mois
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE
Loyer global : 1 374,75 mois HT HC
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Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : B commerce 06
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 105.68 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 19.5 m²/mois HT HC
Charge loyer : 1 HT / m² / mois
Honoraires : 15 % HT à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans


L'équipe Inovista, reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires au 0262 34 00 34.