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Location Local commercial 2388,5 m2 à Sainte-Clotilde

Prix Non Communiqué
Location / Local commercial
97490 Sainte-Clotilde - Réunion
Secteur commercial du Chaudron, proche de Carrefour, un ensemble commercial entièrement réhabilité proposant en RDC, 6 commerces avec vitrines, en R+1 un Food court de 6 lots avec terrasse et 2 locaux dédiés aux activités sportives. 190 places de parking. Livraison T1 2019. A réserver rapidement.

** EQUIPEMENTS **
ERP
2 accès au site pour capter l'ensemble des flux :
- rue Schoelcher qui dessert le Boulevard Sud et la partie commerciale du secteur (Carrefour, M Bricolage.)
- boulevard du Chaudron, face au centre d'affaires Cadjee

Un parking souterrain de 63 places, largement aéré naturellement. Parking extérieur de 127 places soit un total de 190 stationnements. Nombreuses places électriques, familles et gestion des modes doux

Les lots RDC (1 à 6), offrent de larges ouvertures sur le parking principal et une excellente proportion largeur / profondeur. Ces lots sont destinés à des enseignes d'alimentation spécialisée, d'équipement de la personne et de la maison. Ces locaux sont livrés en état brut avec rideaux métalliques, huisseries et menuiseries et vitrines. Les réseaux et fluides sont en attentes.

Les lots de l'étage (7 et 8) sont accessibles à la clientèle par une large passerelle extérieure et un ascenseur. Ils sont essentiellement destinés à du loisir type salle de sport ou gaming indoor.

Les lots du Food Court (FC1 à FC 6) incluent une quote-part de parties communes des espaces communs : WC, terrasse, salle.
L'ensemble de ces espaces seront livrés aménagés et équipés (mobilier, décoration signée par Architecte d'intérieur). Les charges du Food Court incluent notamment du personnel en commun pour le nettoyage et le débarrassage (6h00 / jour du lundi au samedi), l'entretien des bacs à graisses, l'enlèvement des déchets...

Eléments de Chalandise :
- zone primaire de 129 228 habitants
- 12 500 salariés à moins de 5 mn (Technopole / Triangle, Foucherolles et Chaudron)

** SURFACES **
2 682 m² divisibles à partir de 91 m²
Surface min : 91,12 m²
Surface max : 2388,5 m²

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Vincent Le Baliner

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