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Vente Bureaux 626,45 m2 à La Possession

Prix Non Communiqué
Vente / Bureaux
97419 La Possession - Réunion
Dans secteur très recherché de l'Ouest, à 2mn des quais du Port, ce local d'activités indépendant bénéficie d'une très grande cour et de bureaux entièrement aménagés à l'avant. Loué pour partie, ce bâtiment peut rapporter un rendement intéressant.

** EQUIPEMENTS **
Une partie « A » louée par bail commercial jusqu'au 31/08/2023 composée d'un local d'activité de 195 m², et 90 m² de bureaux et locaux sanitaires et sociaux

Cour indépendante d'environ 2 200 m²
2 portes de plain-pied avec rideaux métalliques
Accès par portail automatique coulissant

Loyer annuel de 85 520 euros HT

Une partie « B » libre de toute occupation : petit immeuble indépendant de bureaux comprenant : 1 accueil, bureaux aménagés individuels, collectifs, salle de réunion, répartis sur 2 niveaux avec escalier intérieur

Prestations : carrelage au sol, faux-plafond en dalles, éclairage encastré, diffuseurs de climatisation

Entrée sécurisée par un portail et un volet roulant
Places de parking à l'avant du bâtiment

Loyer annuel potentiel de 72 000 euros HT

RENDEMENT BRUT POTENTIEL DE PRES DE 9 %

Surface terrain : 2935
Nbr de portes plain pied : 2
Autorisations ICPE : 2712 - Stockage, dépollution, démontage, découpage ou broyage de véhicules hors d'usage
Autorisations ICPE : 2712 - Stockage, dépollution, démontage, découpage ou broyage de véhicules hors d'usage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton

** SURFACES **
626 m² non divisibles
Surface min : 626,45 m²
Surface max : 626,45 m²

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491994-0V
Nathalie Khau

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INOVISTA
14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
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