DOMimmo
n°1 de l'immobilier dans les DOM
Espace Perso Espace Pro
  1. Immobilier Réunion
  2. Vente
  3. Bureaux
  4. 97419 - La Possession

Vente Bureaux 626,45 m2 à La Possession

Prix Non Communiqué
Vente / Bureaux
97419 La Possession - Réunion
Dans secteur très recherché de l'Ouest, à 2mn des quais du Port, ce local d'activités indépendant bénéficie d'une très grande cour et de bureaux entièrement aménagés à l'avant. Loué pour partie, ce bâtiment peut rapporter un rendement intéressant.
Dans secteur très recherché de l'Ouest, à 2mn des quais du Port, ce local d'activités indépendant bénéficie d'une très grande cour et de bureaux entièrement aménagés à l'avant. Loué pour partie, ce bâtiment peut rapporter un rendement intéressant. Dans secteur très recherché de l'Ouest, à 2mn des quais du Port, ce local d'activités indépendant bénéficie d'une très grande cour et de bureaux entièrement aménagés à l'avant. Loué pour partie, ce bâtiment peut rapporter un rendement intéressant.

Situation : A 26 min de l'aéroport Roland Garros
A 1 min de la RN1
A 5 min de la Zone Portuaire
Car Jaune :
"La Possession, poste église", lignes A, C, D
Kar'Ouest :
"Mairie de La Possession", ligne 4

** AMENAGEMENTS **
Une partie « A » louée par bail commercial jusqu'au 31/08/2023 composée d'un local d'activité de 195 m², et 90 m² de bureaux et locaux sanitaires et sociaux

Cour indépendante d'environ 2 200 m²
2 portes de plain-pied avec rideaux métalliques
Accès par portail automatique coulissant

Loyer annuel de 85 520 euros HT

Une partie « B » libre de toute occupation : petit immeuble indépendant de bureaux comprenant : 1 accueil, bureaux aménagés individuels, collectifs, salle de réunion, répartis sur 2 niveaux avec escalier intérieur

Prestations : carrelage au sol, faux-plafond en dalles, éclairage encastré, diffuseurs de climatisation

Entrée sécurisée par un portail et un volet roulant
Places de parking à l'avant du bâtiment

Loyer annuel potentiel de 72 000 euros HT

RENDEMENT BRUT POTENTIEL DE PRES DE 9 %

Surface terrain : 2935
Nbr de portes plain pied : 2
Autorisations ICPE : 2712 - Stockage, dépollution, démontage, découpage ou broyage de véhicules hors d'usage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
626 m² non divisibles
Surface min : 626,45 m²
Surface max : 626,45 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : A
Type : Activités
Surface : 226.45 m²
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILAT
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : A
Type : Bureaux
Surface : 200 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 16 m²/mois HT HC
Honoraires : 15

Contacter l'annonceur

491994-0V
Nathalie Khau

Envoyer un email de contact

Votre message a été correctement envoyé
L'annonceur vous répondra dans les meilleurs délais

Outils

INOVISTA
14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
2002-2020 kelDOM - A propos - Politique de confidentialité