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Vente Bureaux 472,81 m2 à Le Tampon

Prix Non Communiqué
Vente / Bureaux
97430 Le Tampon - Réunion
A proximité du centre-ville, cette opération propose 2 surfaces de bureaux occupées par un Preneur d'une excellente qualité. Rendement de 8,2 % brut !

** EQUIPEMENTS **
Belle surface commerciale en Rdc accompagnée d'une surface de bureaux à l'étage occupée par un locataire de qualité (bail notarié)

Lots 1-2 à usage de bureaux ou commerce comprenant escpace accueil, bureaux individuels, 13 parkings couverts et 3 caves

Lots 3-4 loués à la CISE avec 5 parkings et terrasse de 94 m² :
- Loyer annuel : 49 990 euros HT
- Provisions pour charges : 3 087 euros HT
- Fiscalité : TVA
- Indexation : annuelle selon indice INSEE ILC
- Paiement du loyer et des charges : à termes échus le 5 de chaque mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT HC
- Impôt foncier : charge Preneur
- Bail notarié 6/9 ans signé le 1/05/2014
- Frais d'acte estimatif : 39 790 euros


** SURFACES **
472 m² divisibles à partir de 212 m²
Surface min : 212,96 m²
Surface max : 472,81 m²

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337944-0
Schevin BHAGOBAN

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14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
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