DOMimmo
n°1 de l'immobilier dans les DOM
Espace Perso Espace Pro
  1. Immobilier Réunion
  2. Vente
  3. Bureaux
  4. 97430 - Le Tampon

Vente Bureaux 472,81 m2 à Le Tampon

Prix Non Communiqué
Vente / Bureaux
97430 Le Tampon - Réunion
Idéalement placé au centre-ville du Tampon à proximité des commerces (SFR, Orange, La Poste, Weldom, S'Center, Centre Commercial), cet investissement offre 2 locaux sur 2 niveaux avec excellente visibilité et parkings.
A proximité du centre-ville, cette opération propose 2 surfaces de bureaux occupées par un Preneur d'une excellente qualité. Rendement de 8,2 % brut !A proximité du centre-ville, cette opération propose 2 surfaces de bureaux occupées par un Preneur d'une excellente qualité. Rendement de 8,2 % brut !

Situation : A 5 min de la Gare routière
Car jaune : Ligne H1 : "Rue Jules Berthaud"
Alternéo : Ligne 2 : "Gare routière du Tampon

** AMENAGEMENTS **
Belle surface commerciale en Rdc accompagnée d'une surface de bureaux à l'étage occupée par un locataire de qualité (bail notarié)

Lots 1-2 à usage de bureaux ou commerce comprenant escpace accueil, bureaux individuels, 13 parkings couverts et 3 caves

Lots 3-4 loués à la CISE avec 5 parkings et terrasse de 94 m² :
- Loyer annuel : 49 990 euros HT
- Provisions pour charges : 3 087 euros HT
- Fiscalité : TVA
- Indexation : annuelle selon indice INSEE ILC
- Paiement du loyer et des charges : à termes échus le 5 de chaque mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT HC
- Impôt foncier : charge Preneur
- Bail notarié 6/9 ans signé le 1/05/2014
- Frais d'acte estimatif : 39 790 euros



Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
472 m² divisibles à partir de 212 m²
Surface min : 212,96 m²
Surface max : 472,81 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : RdC Bas
Bâtiment : 1-2
Type : Bureaux
Surface : 212.96 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 16 m²/mois HT HC
Honoraires : A la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE
Loyer global : 3 407,36 mois HT HC
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : 3-4
Type : Bureaux
Surface : 259.85 m²
Disponibilité : Loué
Loyer : 16 m²/mois HT HC
Honoraires : A la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE
Loyer global : 4 157,6 mois HT HC

Contacter l'annonceur

337944-0
Schevin BHAGOBAN

Envoyer un email de contact

Votre message a été correctement envoyé
L'annonceur vous répondra dans les meilleurs délais

Outils

INOVISTA
14, rue Jules Thirel
97460 Saint Paul - Réunion
Carte professionnelle n°621 (T & G) Garanties financières GALIAN: Transactions 120 000 € et Gestion 500 000 €
2002-2020 kelDOM - A propos - Politique de confidentialité