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Location Local commercial 188 m2 à Saint-André

Prix Non Communiqué
Location / Local commercial
97440 Saint-André - Réunion
Dans la zone commerciale dynamique d'Andropolis, locaux à louer avec de nombreux parkings clients. Emplacement idéal pour développer rapidement votre activité avec comme voisins Verbaudet, Bébé 9, Pneus Cash, La Grande Récré, Mobirama, Kiabi, Maison du Monde, Crédit Agricole et pleins d'autres !
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L'équipe Inovista, reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires au 0262 34 00 34. Dans la zone commerciale dynamique d'Andropolis, locaux à louer avec de nombreux parkings clients. Emplacement idéal pour développer rapidement votre activité avec comme voisins Verbaudet, Bébé 9, Pneus Cash, La Grande Récré, Mobirama, Kiabi, Maison du Monde, Crédit Agricole et pleins d'autres !

Situation : A 18 min de l'aéroport Roland Garros
A 3 min de la RN2
Car jaune : "St André gare", ligne G
Cirest : "Gare Saint André", ligne 42

** AMENAGEMENTS **
Bâtiment commercial récemment ravalé proposant les prestations suivantes :
- portail automatique ouvert en journée et fermé de nuit pour garantir la sécurité du site
- totem et nouvelles signalétiques en cours de pose pour informer des enseignes présentes sur le site
- 18 emplacements de parkings entièrement dédiés à l'accueil de la clientèle
- espaces verts avec luminaires extérieurs
Les lots comprennent :
- façade avant de 8m de large avec accès par une menuiserie alu vitrée de 3m de large
- rideau métallique électrique
- profondeur exploitable de 23m sans aucuns poteaux
- sortie de secours avec jardinet à l'arrière du bâtiment
- isolation au plafond avec belle hauteur de 4m à 6m (possibilité de racker pour stocker en hauteur)
- luminaires
- système de climatisation en split
- alarme
- courant fort
- bloc sanitaire


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
382 m² divisibles à partir de 188 m²
Surface min : 188 m²
Surface max : 382 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : 1A
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 188 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 17 m²/mois HT HC
Charge loyer : 1.65 m²/mois HT
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer globa

L'équipe Inovista, reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires au 0262 34 00 34.

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