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Location Local commercial 338 m2 à Le Port

Prix Non Communiqué
Location / Local commercial
97420 Le Port - Réunion
A l'entrée de la Ville de Port, donnant sur le rond point du "Mcdonald's" qui relie le centre-ville aux ZIs (ZAC 2000 et Zi2), ces locaux offrent des petites surfaces à des loyers abordables. intéressant pour commerces ou services de proximité : métiers de bouche, alimentation générale, primeur, profession libérale médicale...
A l'entrée de la Ville de Port, donnant sur le rond point du "Mcdonald's" qui relie le centre-ville aux ZIs (ZAC 2000 et Zi2), ces locaux offrent des petites surfaces à des loyers abordables. intéressant pour commerces ou services de proximité : métiers de bouche, alimentation générale, primeur, profession libérale médicale...A l'entrée de la Ville de Port, donnant sur le rond point du "Mcdonald's" qui relie le centre-ville aux ZIs (ZAC 2000 et Zi2), ces locaux offrent des petites surfaces à des loyers abordables. intéressant pour commerces ou services de proximité : métiers de bouche, alimentation générale, primeur, profession libérale médicale...

Situation : N1 Échangeur Le Port / ZAC 2000 à 3 mn
Kar'Ouest devant l'immeuble / lignes 2, 4, 6 et 7



** AMENAGEMENTS **
Emplacement stratégique à l'entrée du Port, belle visibilité avec un important flux de véhicules.

L'immeuble accueille plus de 1 193 m² de commerces et de services en pieds d'immeuble.
Les nombreuses places de parking dédiées aux commerces permettent un stationnement aisé de la clientèle.

Les locaux commerciaux sont visibles le long de l'avenue du Docteur Raymond Vergès et sont destinés à des commerces et services de proximité

Pas de droit d'entrée ou de pas de porte.






Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
387 m² divisibles à partir de 39 m²
Surface min : 39 m²
Surface max : 387 m²

** LOTS **
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : 2848
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 89 m²
Loyer : 12 m²/mois HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 1 068 mois HT HC
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : 2849
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 75 m²
Loyer : 12 m²/mois HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 900 mois HT HC
--------------------
Etage : Rez-de-chaussée
Bâtiment : 2755
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 54 m²
Loyer : 12 m²/mois HT HC
Honoraires : 20 % HT du l

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