Vente Appartement 1 pièce
90 000 €
Vente / Appartement
97200 Fort de France - Martinique
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- 1
- 38 m²
- 3
- 1782767
- 11/06/25
Iad France - Steeve DUGUET vous propose: Studio F1 – 46 m² avec balcon – Fort-de-France – 90 000 € - rénové
Résidence Les Paradisiers, quartier ChateaubOEuf – Fort-de-France (97200)
Prix : 90 000 €
Surface intérieure : 38,16 m²
Balcon : 8 m²
Surface totale utile : 46,16 m²
Étage : 2? sans ascenseur
Libre immédiatement
Bien en pleine propriété
À vendre : studio lumineux avec balcon dans résidence calme à Fort-de-France
Idéalement situé dans le quartier résidentiel de ChateaubOEuf, ce studio F1 de 38,16 m², complété par un balcon de 8 m², se trouve au 2? étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Vous serez à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapide aux grands axes de Fort-de-France.
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio est libre de toute occupation et prêt à être habité.
Les atouts du bien :
Résidence avec espaces verts et plateau sportif
Grand balcon de 8 m²
Bien libre immédiatement, pas de locataire
Syndicat de copropriété structuré, pas de procédure en cours
Diagnostic amiante négatif, pas de plomb, pas de gaz
Copropriété bien gérée, charges raisonnables
Rentabilité & fiscalité :
Potentiel locatif : entre 650 € et 700 € / mois
Taxes foncières : 1 100 € / an
Charges de copropriété 203€ par trimestre
Idéal pour investissement meublé ou location longue durée
Informations clés :
Lot de copropriété n°158 (quote-part : 22 / 10 000èmes)
Meubles inclus
Assainissement collectif conforme
Stationnement à proximité
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité dans un secteur recherché, avec balcon, rentabilité intéressante et prix maîtrisé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France imma
Résidence Les Paradisiers, quartier ChateaubOEuf – Fort-de-France (97200)
Prix : 90 000 €
Surface intérieure : 38,16 m²
Balcon : 8 m²
Surface totale utile : 46,16 m²
Étage : 2? sans ascenseur
Libre immédiatement
Bien en pleine propriété
À vendre : studio lumineux avec balcon dans résidence calme à Fort-de-France
Idéalement situé dans le quartier résidentiel de ChateaubOEuf, ce studio F1 de 38,16 m², complété par un balcon de 8 m², se trouve au 2? étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Vous serez à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapide aux grands axes de Fort-de-France.
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio est libre de toute occupation et prêt à être habité.
Les atouts du bien :
Résidence avec espaces verts et plateau sportif
Grand balcon de 8 m²
Bien libre immédiatement, pas de locataire
Syndicat de copropriété structuré, pas de procédure en cours
Diagnostic amiante négatif, pas de plomb, pas de gaz
Copropriété bien gérée, charges raisonnables
Rentabilité & fiscalité :
Potentiel locatif : entre 650 € et 700 € / mois
Taxes foncières : 1 100 € / an
Charges de copropriété 203€ par trimestre
Idéal pour investissement meublé ou location longue durée
Informations clés :
Lot de copropriété n°158 (quote-part : 22 / 10 000èmes)
Meubles inclus
Assainissement collectif conforme
Stationnement à proximité
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité dans un secteur recherché, avec balcon, rentabilité intéressante et prix maîtrisé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France imma
- Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Ce bien est situé dans une copropriété
- Nombre de lots : 58
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 812,00 €
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
- Consultez notre barème d'honoraires
CONTACTER L'ANNONCEUR
SAS au capital de 100 000 €. R.C.S Melun nº 503 676 421 1 allée de la Ferme de Varâtre Immeuble Carré Haussmann III 77127 LIEUSAINT - France Carte professionnelle Nº CPI 7702 2018 000 028 002 Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Garantie financière à hauteur de 110 000 € par : CEGC n° 14973TRA111, 128, rue de la Boétie 75378 PARIS Cedex 08 (110 000 € sans manipulation de fonds) RCP : GENERALI IARD n° AN260587/14973, 7 blvd Haussmann 75009 PARIS.