Immeuble de deux appartements + un espace commercial, bourg

ACS IMMOBILIERS vous propose au bourg de Sainte-Luce cet immeuble avec un fort potentiel. La surface totale hors terrasses est d'environ 423 m2.
L'immeuble de construction très solide et libre de toute occupation comprend :
Au rez-de-chaussée : un espace d'environ 160m2 en état brut, sécurisé par deux volets roulants donnant sur la rue. Cet éspace peut être transformable en commerce avec vitrine, en bureaux ou en parkings couverts.
Au 1er étage : un appartement T4 d'environ 123m2 : un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, trois chambres, dont une avec sa salle de bain et WC attenants, une salle d'eau avec WC et un balcon à l'arrière.
Au 2ème étage : un appartement T4 d'environ 140m2 : un séjour, une cuisine donnant sur un petit balcon, trois chambres, dont une avec sa salle de bain et WC attenants, ine salle d'eau avec WC et un balcon à l'arrière.

Idéal pour un investisseur. il bénéficie d'un emplacement proche des plages, commerces, restaurants.
Prix de vente : 399 000EUR, Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 6148EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisque: www.georisque.gouv.fr.
L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre un immeuble à SAINTE-LUCE. Spécialisée dans la vente d'immeubles dans le SUD, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien immobilier à SAINTE-LUCE. Pour plus de renseignements veuillez contacter Isabell AUER (EI) 0696 96 27 26 isabell.auer@acs-immobiliers.com Agent commercial enregistré - 525 085 874