VILLA T4 +APP T3 AVEC PSICINE ET VUE MER

Vends Villa + appartement situés dans le quartier de O'Mullane au Diamant proche de la mer, des écoles, des arrêts de bus pour collèges et lycées et des commerces de proximité.
La villa se compose de différents espaces de vie avec de grands volumes et une très belle vue sur le Rocher du
Diamant et sur le Morne Larcher.

Le bien s'organise en trois espaces :
. L'espace de vie principal d'environ 134 m2 (terrasse comprise) avec cuisine, séjour, grande suite parentale climatisée, salle d'eau, une grande terrasse (loggia) avec superbe vue sur le rocher du Diamant et sur la baie de la Cherry.
À l'étage, deux chambres climatisées avec salles d'eau, 2 wc, avec un accès à un espace extérieur (30m2) avec très belle vue mer !

. Un appartement en bas de villa d'environ 52 m2 (terrasse sous carbet comprise) aménagé avec coin
séjour, cuisine, deux chambres climatisées, salle d'eau, wc, terrasse donnant sur un jardin joliment arboré et avec vue mer.
L'appartement génère a minima 17 000€ de revenus locatifs.

. Un espace carbet/piscine extérieur (pool house) de 30m2 environ comprenant un espace cuisine et salon sous carbet avec une piscine à débordement (au sel), terrasse, douche et wc. L'ensemble face à la mer.

. 2 chauffe-eau solaires alimentent la maison.
Le bien intègre également un parking fermé (cour) donnant sur un garage de 16 m2.

Le bien est vendu meublé.

Le terrain de 780m2 est aménagé avec des arbres fruitiers (bananes, goyaves, noix de coco, citrons...). Une cuve de récupération des eaux de pluie de 3000 litres est également installée pour l'arrosage et l'alimentation de la piscine.