Villa de 145m2 sur 2 niveaux, sur une parcelle de 889m2

À vendre dans le quartier Médecin de Rivière-Salée (97215) :

Superbe ensemble immobilier sur une parcelle de 889 m2, Villa de 145m2 sur 2 niveaux + maison indépendante de 43m2.

Composé de 3 logements comme suit :
- En R+1, T4 de 3 chambres dont 1 climatisée et une autre pouvant faire office de bureau, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse vue dégagée campagne.
- En rez-de-chaussée, F2 composé d'une chambre climatisée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, débarras, 1 terrasse avec accès direct à la piscine.

+ Petite maison T3 meublée, entièrement indépendante de 43m2.
Composée de 2 chambres climatisées, 1 salon, 1 terrasse, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec wc, buanderie, jardin.

Les plus :
- Piscine 8m x 4m au chlore, grand espace en pierre de Bavière autour de l'espace ensoleillée de la piscine.
- 4 places de parking dont 2 en garage fermé.
- Propriété entièrement clôturée et sécurisée
- Arbres fruitiers (Mangues, oranges, goyaves, avocat...)

Emplacement :
Proche commodités, Supermarché Auchan, boulangerie, pizzeria, proche établissements scolaires, bibliothèques.
L'aéroport Martinique-Aimée-Césaire est localisée à moins de 10 km.

DISPONIBILITE IMMEDIATE.

Contactez notre conseiller immobilier Virgile TESCAT pour plus de renseignements sur ce bien situé à Rivière-Salée (97215).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 1200 € annuel.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 526 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virgile TESCAT, Tél. : +596696670123, E-mail : virgile.tescat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 038 380