VENTE : appartement F4 (95,30m²) à fort de france

Nouvelle Opportunité en VEFA à Fort-de-France : T4 Neuf – Secteur La Meynard, 97200

Investisseurs et futurs propriétaires, c'est l'offre à ne pas manquer ! Situé dans un emplacement stratégique et recherché à Fort-de-France, cet appartement T4 neuf avec une superficie totale de 95,30 m² vous promet un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une résidence moderne et sécurisée, prévue pour une livraison au premier semestre 2025.

Descriptif du Bien :

L’appartement est conçu pour offrir un confort de vie optimal avec un espace de vie spacieux de 80,2 m² habitables.
Varangue de 15,1 m², idéale pour profiter du climat tropical en toute tranquillité. Au 1er étage dans un immeuble de 3 étages. Deux place de parking attribué.

Il comprend également une salle d’eau équipée, des placards intégrés et un espace de rangement. Vous y trouverez des équipements modernes tels que la climatisation, des volets roulants, un chauffe-eau individuel et une installation fibre et satellite. La résidence sera entièrement sécurisée avec vidéophone, parking privé, garage et local vélo, sans oublier la présence d’un ascenseur pour un accès facilité.

Ce bien est une véritable opportunité locative dans un secteur en pleine expansion. Avec une forte demande locative à Fort-de-France, et particulièrement dans le secteur de La Meynard, cet appartement garantira une rentabilité attractive.

Exemple de rentabilité :
Loyer potentiel pour un T4 neuf dans cette zone : environ 1500 €/mois.
Avec un apport minimal, vous pourriez atteindre une rentabilité locative brute autour de 4,91 à 5,66 %, soit un excellent placement sur le marché actuel.
Sans compter les avantages fiscaux possibles, qui optimisent votre investissement.


Une Résidence Principale ou Secondaire ?

Pour les futurs propriétaires souhaitant en faire leur résidence principale ou secondaire, cet appartement offrira une qualité de vie remarquable.
Vous bénéficierez d'un logement moderne avec des finitions soignées et des prestations de qualité.

Profitez d'une localisation privilégiée proche des commodités, des écoles, transports et commerces.
L'accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements.

Il y a également possibilité de TMA (Travaux Modificatifs Acquéreurs) pour adapter cet appartement à vos goûts ,sous condition, avant la livraison ! Profitez également du partenariats exclusifs avec une entreprise d’aménagement de cuisine, avec des réductions de prix sur mesure pour nos clients.

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