?? OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF À BADUEL ! ??

Secteur prisé de Baduel – Cayenne
Une localisation stratégique dans un quartier recherché, dynamique et en constante demande locative.

Un investissement 100 % sécurisé et rentable !
Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués
Aucune vacance locative
Des travaux récents ont été réalisés pour optimiser la rentabilité

Composition du bien : L'ensemble est composé de 3 bâtiments différents. Il comporte :

2 appartements T2, idéaux pour les jeunes actifs ou les couples
2 appartements T3, parfaits pour des familles ou des colocations
1 local commercial, en activité et générant des revenus stables

Un bien à fort potentiel
Grâce à son emplacement de choix et sa configuration intelligente, cet ensemble immobilier garantit un flux locatif constant et une valorisation patrimoniale intéressante à long terme.

Pourquoi investir ici ?
Un secteur en tension locative
Une rentabilité optimisée avec des revenus annuels de 50 324 €
Une gestion simplifiée grâce à un taux d’occupation de 100 %

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite !
Ne laissez pas passer cette pépite immobilière !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Réf.890429