Dpt Guyane (973), à vendre KOUROU Local commercial

210 000 €

Vente / Local commercial

97310 Kourou - Guyane

Pièces 2
Surface habitable 78 m²
Référence 340934980071
Publication < 27/01/24

KOUROU Local commercial d'une superficie de 77.59m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, en face du marché Fortuna Ringuet avec une vitrine et une entrée sur l'avenue du Général de Gaulle qui est très passante.

Local en très bon état pas de travaux à prévoir.

Actuellement sous bail 3/6/9 avec une activité de vente de plats à emporter avec un loyer annuel de 16 800€ soit 216.52€/m²/an.

Rendement brute annuel de 8%.

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Valérie MONDIE 04 99 61 43 17, SAS CAPI 3402 2016 000 005 429 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808825)

Equipement
Climatisation
Parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est situé dans une copropriété
Nombre de lots : 13
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 401,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
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