SAINTE ROSE : maison T6 (105 m²) à vendre
205 000 €
Vente / Maison / Villa
97115 Sainte Rose - Guadeloupe
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- 6
- 4
- 1
- 1
- 105 m²
- 254 m²
- T2011-TWI97
- 04/07/25
***Affaire: ETHIQ IMMOBILIER***
Maison 6 pièces avec potentiel de division – Cadet Sainte-Rose
Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison de 105 m² sur un terrain de 274 m² peut être facilement divisée en deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes.
- 4 chambres + 1 bureau : parfait pour une grande famille ou un espace de télétravail.
- Grand salon de 25 m² : convivial et lumineux.
- Terrasse couverte de 21 m² : idéale pour profiter de l'air frais en toute saison.
- Fosse septique neuve et conforme : aucun souci d'assainissement.
- Cour sécurisée : stationnement privé et tranquillité assurée.
- Faible entretien extérieur : peu d'espaces verts à gérer.
- Proximité écoles, commerces et cascade de Bis (1,5 km) : un cadre de vie agréable.
Claude MONTELLA – 0690717327 | RSAC : 393151030
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.
Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Claude MONTELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison 6 pièces avec potentiel de division – Cadet Sainte-Rose
Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison de 105 m² sur un terrain de 274 m² peut être facilement divisée en deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes.
- 4 chambres + 1 bureau : parfait pour une grande famille ou un espace de télétravail.
- Grand salon de 25 m² : convivial et lumineux.
- Terrasse couverte de 21 m² : idéale pour profiter de l'air frais en toute saison.
- Fosse septique neuve et conforme : aucun souci d'assainissement.
- Cour sécurisée : stationnement privé et tranquillité assurée.
- Faible entretien extérieur : peu d'espaces verts à gérer.
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- Equipement
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ETHIQIMMO
8 ZAE de la Lézarde, Immeuble Le Reflet, Local N°11
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97170 Petit-Bourg - Guadeloupe
Claude MONTELLA
0690 71 73 27TEAM WEST INDIES, SAS au capital de 150 000 €, siège social 8 lot. ZAE de le Lézarde – Local N°11 – 97170 PETIT-BOURG SIREN 847 816 519 RCS de POINTE A PITRE. Carte pro CPI 9712 2019 000 040 444, délivrée le 25/02/2025 par la CCI des Iles de Guadeloupe, mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce" Garanti par GALIAN - 89 rue La Boétie - 75008 PARIS, montant 120 000 €, contrat couvrant la zone géographique suivante : FRANCE ET DOM TOM. Numéro TVA : FR56847816519