A VENDRE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - BAIE-MAHAULT
57 500 €
Vente / Local commercial
97122 Baie Mahault - Guadeloupe
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- 2
- 122 m²
- 340930568527
- 10/06/25
A VENDRE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - BAIE-MAHAULT
RARE À LA VENTE !
Opportunité exceptionnelle au cœur du poumon économique de la Guadeloupe
Situé sur un emplacement stratégique à très forte visibilité, au cœur de Jarry (Baie-Mahault), ce local commercial de 100 m² avec mezzanine de 21,5 m² (accès à créer) bénéficie d'un flux piéton et routier important dans une zone ultra dynamique.
Un emplacement premium dans une zone recherchée, idéale pour développer votre enseigne ou implanter une nouvelle activité (hors prêt-à-porter, tissus et décoration).
Les atouts du local :
=> Sol entièrement carrelé
=> Hauteur sous plafond > 6 m : potentiel d'aménagement sur toute la surface
=> Nombreuses places de stationnement (parking facile, un vrai plus dans ce secteur)
=> Loyer attractif : 2 551,50 € HT/mois + 100 € de charges (éclairage, entretien parking, station d'épuration)
Exploité depuis plus de 20 ans, ce local jouit d'une très bonne notoriété avec une clientèle fidèle.
Il offre un cadre idéal pour toute activité commerciale ambitieuse.
Conditions de cession :
=> Nouveau bail commercial à établir (à la charge de l'acquéreur)
=> Honoraires de notaire à la charge de l'acquéreur
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous implanter dans le quartier commercial le plus dynamique de la Guadeloupe !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.906420
RARE À LA VENTE !
Opportunité exceptionnelle au cœur du poumon économique de la Guadeloupe
Situé sur un emplacement stratégique à très forte visibilité, au cœur de Jarry (Baie-Mahault), ce local commercial de 100 m² avec mezzanine de 21,5 m² (accès à créer) bénéficie d'un flux piéton et routier important dans une zone ultra dynamique.
Un emplacement premium dans une zone recherchée, idéale pour développer votre enseigne ou implanter une nouvelle activité (hors prêt-à-porter, tissus et décoration).
Les atouts du local :
=> Sol entièrement carrelé
=> Hauteur sous plafond > 6 m : potentiel d'aménagement sur toute la surface
=> Nombreuses places de stationnement (parking facile, un vrai plus dans ce secteur)
=> Loyer attractif : 2 551,50 € HT/mois + 100 € de charges (éclairage, entretien parking, station d'épuration)
Exploité depuis plus de 20 ans, ce local jouit d'une très bonne notoriété avec une clientèle fidèle.
Il offre un cadre idéal pour toute activité commerciale ambitieuse.
Conditions de cession :
=> Nouveau bail commercial à établir (à la charge de l'acquéreur)
=> Honoraires de notaire à la charge de l'acquéreur
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous implanter dans le quartier commercial le plus dynamique de la Guadeloupe !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.906420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Ce bien est situé dans une copropriété
- Nombre de lots : 5
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200,00 €
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
- Consultez notre barème d'honoraires
CONTACTER L'ANNONCEUR
639 rue du Mas de Verchant
Immeuble Diver'city
Immeuble Diver'city
34170 CASTELNAU LE LEZ - Guadeloupe
Madame Magali GOURDAIN
0690 09 07 52Carte professionnelle délivrée par la préfecture de l'Hérault sous le n° 2006/34/1288 Garantie financière : 100.000 € sans manipulation de fonds par CEGI 128 rue de la Boetie 75378 Paris cedex 08