VILLA D'ARCHITECTE VUE MER ET MONTAGNE-CADRE D'EXCEPTION A 2

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa d'architecte de 210 m2 offre une vue panoramique sur le Petit Cul-de-Sac Marin et les montagnes environnantes.
À seulement 10 minutes de Jarry et Pointe-à-Pitre, elle allie emplacement stratégique et sérénité absolue.

Érigée sur les hauteurs de son terrain, elle s'étend sur deux niveaux et séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, et ses prestations de qualité.

Un espace de vie spacieux et lumineux

Dès l'entrée, un hall avec escalier mène au niveau principal, où se déploient les pièces de vie :
Une grande cuisine ouverte en granit de 26 m2, avec arrière-cuisine attenante.
Un séjour / salon de 42 m2, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.
Un bureau de 12 m2, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins.

Un coin nuit fonctionnel et préservé

Un couloir dessert trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative :
Une première chambre avec placard et salle d'eau attenante.
Une deuxième chambre avec placard, salle d'eau et WC privatif.
Une superbe Master Suite, spacieuse et élégante, avec salle de bain complète (douche + baignoire) et accès direct à la terrasse.
Deux WC indépendants viennent compléter ce niveau.

Toutes les chambres s'ouvrent sur une magnifique terrasse couverte de 80 m2, véritable pièce de vie extérieure où l'on profite pleinement du panorama et de la piscine récemment rénovée.

Des prestations de qualité pour un confort optimal

Le niveau inférieur propose des espaces pratiques et complémentaires :
Un double garage de 74 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir du rangement supplémentaire.
Une pièce abri cyclonique, garantissant sécurité et tranquillité en cas d'intempéries.
Un grand parking extérieur, parfait pour accueillir des visiteurs.
Deux citernes tampon, assurant une autonomie en eau.

Équipements supplémentaires :
Climatisation
Chauffe-eau solaire
Portail automatique
Groupe électrogène

Une villa élégante et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Un bien rare à ne pas manquer !