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SAINT-FRANÇOIS - DUPLEX HAUT DE GAMME EN DERNIER ÉTAGE - RÉS

365 000 €
Vente / Appartement
97118 Saint François - Guadeloupe
  • 2
  • 1
  • 1
  • 2
  • 67 m²
  • 39 m²
  • 1574
  • 03/02/25
IBAÏA IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing (avec ascenseur), à proximité de toutes commodités.

Ce splendide duplex de 67 mètres carrés saura vous charmer par ses prestations de qualité, son agencement idéal ainsi que par sa grande terrasse de 17 mètres carrés vue dégagée.

Description du bien :
- Surface : 67 m2
- Terrasse : 17 m2 avec vue dégagée

Niveau principal :
- Entrée accueillante
- Grande pièce principale d'environ 39 m2 avec belle hauteur sous plafond
- Séjour lumineux
- Cuisine américaine entièrement équipée
- WC invité

À l'étage :
- Grande chambre
- Coin bureau
- Salle d'eau avec WC

Prestations haut de gamme :
- Résidence avec espaces communs agréables
- Piscine pour les résidents
- Tennis


Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et convivialité.


Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.


Copropriété : 63 lots
Charges courantes annuelles : 2040 euros soit 170 euros mensuel
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 350.000 EUR net vendeur + 15 000 euros TTC de commission d'agence.
DPE : Classe énergétique C - 27 kw/m2
  • Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Ce bien est situé dans une copropriété
  • Nombre de lots : 63
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 003,00 €
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
  • 167 €
  • Consultez notre barème d'honoraires

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Consommation énergétique

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97122 BAIE-MAHAULT - Guadeloupe
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