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À VENDRE : VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE À 180° ET STUDIO INDÉPENDANT

623 000 €
Vente / Maison / Villa
97122 Baie Mahault - Guadeloupe
  • 5
  • 4
  • 2
  • 2
  • 140 m²
  • 30 m²
  • 446 m²
  • 340936797626
  • 31/01/25
Découvrez cette villa de prestige alliant luxe, confort et vues spectaculaires sur la mer, située dans un cadre calme et recherché. Ce bien rare inclut un studio indépendant, des espaces généreux et de nombreuses prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales de la villa :

• Cuisine : ouverte sur l’extérieur, avec un espace moderne et entièrement équipé, bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle pour vos moments culinaires.

• Salon/Séjour : Un espace lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

• Chambres : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa spacieuse et très confortable salle d’eau privative et son dressing.

• Une 2ème salle d’eau partagée pour les 2 autres chambres avec WC, douche à l’italienne, vasque.

À l’étage :

• Une mezzanine sous combles avec charpente apparente et plancher authentique, idéale pour un bureau ou un espace de détente.

• Une petite chambre supplémentaire, également climatisée.

Extérieurs d’EXCEPTION :

• Terrasse couverte : Une terrasse en deck de 36 m², aménagée comme une pièce de vie extérieure pour profiter de l’environnement tout au long de l’année.

• Terrasse non couverte : Un espace en deck avec solarium et barbecue, parfait pour vos repas en plein air et moments de détente.

• Piscine moderne : Piscine de 4x4 m, entourée de plages en deck, offrant une vue imprenable sur la mer.

• Accès et stationnement : large portail coulissant motorisé, permettant de rentrer plusieurs voitures et même un bateau.

• Jardin : Paysagé, pour une ambiance de calme et sereine.

Studio indépendant :

• Surface : 40 m²

• Pièce à vivre : Vaste espace de 22 m² avec coin cuisine, séjour et coin repos/travail, offrant une belle vue sur l’extérieur.

• Terrasse : Terrasse en deck, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Autres caractéristiques :

• Buanderie indépendante : Un espace pratique pour gérer vos équipements et votre linge.

• Cave à vin en sous-sol : Un espace dédié à la conservation de vos meilleurs crus dans des conditions idéales.

Prestations supplémentaires :

Toutes les chambres sont climatisées, avec des finitions haut de gamme, des matériaux nobles et des espaces lumineux conçus pour offrir confort et sérénité.

Localisation :

Dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate de Jarry et de Destrelland, du port de plaisance de Ba
  • Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation énergétique

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Emissions de gaz à effet de serre

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C

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34170 CASTELNAU LE LEZ - Guadeloupe
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