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À vendre - CAPESTERRE-BELLE-EAU, maison 4 chambres + bungalow indépendant

468 000 €
Vente / Maison / Villa
97130 Capesterre Belle Eau - Guadeloupe
  • 5
  • 4
  • 132 m²
  • 852 m²
  • 340935231957
  • 31/01/25
Johanelle Flandrina (joignable au 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19) vous propose de saisir rapidement cette opportunité rare :
Capesterre-Belle-Eau, dans un secteur recherché, découvrez cette maison 4 chambres de 132 m² avec un bungalow indépendant de 20 m².
Il est possible d'installer des bureaux ou commerces uniquement dans cette zone du lotissement.

Un emplacement stratégique :
- Collège Telchid à 15 min à pied
- Plage de Roseau à 5 min en voiture
- Randonnées de la Soufrière à 15 min en voiture

La maison principale :
- 4 chambres climatisées, dont une suite parentale
- La 4eme chambre se situe à l’étage, avec 2 balcons et une salle d’eau/WC
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salle à manger
- Salle d’eau
- WC séparés
De grands espaces extérieurs : terrasse, balcon, jardin, carbet.
La maison est actuellement louée à 1 800 €/mois en location meublée.
Le bail des locataires arrive à échéance le 01/07/25.

Le bungalow indépendant vendu avec les meubles :
- Une pièce de vie avec kitchenette
- Une salle d’eau avec WC
- Une terrasse et jardin
Actuellement loué 70 € la nuit en saisonnier
Revenus annuels d’environ 15 330 € (taux de remplissage moyen de 60 %)

Atouts et prestations :
- Fibre optique
- Beaux volumes
- Nombreux rangements
- Vue sur les montagnes
- Cuisines totalement équipées
- Quartier calme et très recherché
- Brasseurs d'air et chambres climatisées
- Multiples espaces extérieurs pour profiter de la nature

N’attendez plus pour organiser une visite : appelez-moi, envoyez-moi un SMS, un WhatsApp ou un e-mail.
Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.889766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation énergétique

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CAPI FRANCE Guadeloupe
CAPI FRANCE Guadeloupe
639 rue du Mas de Verchant
Immeuble Diver'city
34170 CASTELNAU LE LEZ - Guadeloupe
Madame Johanelle FLANDRINA
0650 05 77 19
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