SAINT-FRANÇOIS VILLA RÉNOVÉE - EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ

IBAÏA IMMOBILIER vous présente cette belle villa entièrement rénovée, idéalement située à proximité du centre-ville, de la marina, du golf et du casino.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 190 mètres carrés
- Terrain : Environ 1 000 mètres carrés, clos et préservé des regards
- Pièce à vivre : Vaste espace de 63 mètres carrés avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée et un salon télévision confortable. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur la piscine.
- Chambres : 4 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains privative. Une deuxième chambre dispose également d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains.
- Buanderie-cellier : Un espace pratique pour le rangement et le traitement du linge.
- Rénovation de qualité : La villa a été rénovée avec soin et aménagée avec goût pour offrir un cadre de vie moderne.
- Espace de rangement supplémentaire : Un vide sanitaire accessible depuis l'extérieur offre un espace de rangement rare pour ce type de bien.

Bungalow Indépendant : Un bungalow récent, parfaitement intégré à la propriété, offre un espace supplémentaire pour les invités.
Avec sa chambre, son dressing, sa salle de bains privative et sa terrasse orientée sur la piscine, il constitue un véritable atout pour cette propriété.

Équipements :
- Portail électrique
- Fibre optique
- Cuve tampon et système de récupération d'eau de pluie : Cuve tampon de 2300 litres ainsi que deux cuves supplémentaires de 650 litres de récupération d'eau de pluie.
- Tout à l'égout
- Stores électriques : Installés sur l'ensemble de la villa

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette villa aux belles prestations.
DPE: classe énergétique B - 16 KW h/m2
Réalisation DPE: 02/06/2023