Vente Maison/villa 7 pièces
539 000 €
Vente / Maison / Villa
97180 Sainte Anne - Guadeloupe
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- 7
- 4
- 168 m²
- 2 500 m²
- 1
- 1484615
- 07/03/24
Iad France - Apoline SINGLA (06 90 61 55 47) vous propose : Venez découvrir sans tarder sur une parcelle de 2 500m2 environ, cette charmante Villa F5 de 119m2 environ + F2 de 39m2 environ + Double garage + Piscine + Atelier de 30m2 environ.
Cette Villa construite en 2004 est très bien entretenue. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 14m2 environ avec cellier attenant, un salon de 38m2 environ avec une belle hauteur sous plafond et 3 ouvertures donnant sur la terrasse de 33m2 environ avec vue sur la piscine et le jardin arboré.
L'espace nuit se compose de deux chambres (13m2 environ et 11m2 environ) climatisées, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'espaces de rangement dans le couloir, et d'une suite parentale climatisée avec rangement et salle de bain avec wc de 20m2 environ.
Au Rez-de-chaussée se trouve une F2 totalement indépendant de la maison. Il se compose d'une chambre climatisée avec rangement, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur l'espace piscine.
La piscine est au sel, une douche extérieure est présente.
Un double garage de 36m2 environ avec volets roulants électrique, permet le stationnement de deux véhicules.
Un vide sanitaire de 30m2 environ a été aménagée en atelier, celui permet également le stockage des outils de jardin, ...
La maison est raccordée à :
- la fibre optique
- une cuve tampon de 2 000 litres avec suppresseur
- une microstation qui est aux normes, très bien entretenue et en parfait état de fonctionnement.
La maison est équipée d'un système de panneaux solaires avec batteries ce qui permet une économie d'énergie considérable et une autonomie en énergie.
La parcelle de 2 500m2 environ est entièrement clôturée avec portail. De nombreux arbres fruitiers sont présents (manguiers, avocatiers, goyaviers, bananiers, cocotiers, sapotillier, malaka...).
Ce bien se situe sur Sainte-Anne et plus précisément sur le secteur de Gentilly, à la limite des communes de Saint-François et du Moule. Les commerces, écoles, collèges et Lycée sont à environs 10minutes en voiture.
Vous souhaitez acquérir votre résidence principale et bénéficier également d'un rendement locatif ?
Recevoir la famille tout en gardant votre indépendance ? Exercer votre activité libérale ?
Toutes les options sont possibles sur ce bien, contactez moi rapidement pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : cl
Cette Villa construite en 2004 est très bien entretenue. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 14m2 environ avec cellier attenant, un salon de 38m2 environ avec une belle hauteur sous plafond et 3 ouvertures donnant sur la terrasse de 33m2 environ avec vue sur la piscine et le jardin arboré.
L'espace nuit se compose de deux chambres (13m2 environ et 11m2 environ) climatisées, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'espaces de rangement dans le couloir, et d'une suite parentale climatisée avec rangement et salle de bain avec wc de 20m2 environ.
Au Rez-de-chaussée se trouve une F2 totalement indépendant de la maison. Il se compose d'une chambre climatisée avec rangement, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur l'espace piscine.
La piscine est au sel, une douche extérieure est présente.
Un double garage de 36m2 environ avec volets roulants électrique, permet le stationnement de deux véhicules.
Un vide sanitaire de 30m2 environ a été aménagée en atelier, celui permet également le stockage des outils de jardin, ...
La maison est raccordée à :
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La parcelle de 2 500m2 environ est entièrement clôturée avec portail. De nombreux arbres fruitiers sont présents (manguiers, avocatiers, goyaviers, bananiers, cocotiers, sapotillier, malaka...).
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- Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACTER L'ANNONCEUR
SAS au capital de 100 000 €. R.C.S Melun nº 503 676 421 1 allée de la Ferme de Varâtre Immeuble Carré Haussmann III 77127 LIEUSAINT - France Carte professionnelle Nº CPI 7702 2018 000 028 002 Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Garantie financière à hauteur de 110 000 € par : CEGC n° 14973TRA111, 128, rue de la Boétie 75378 PARIS Cedex 08 (110 000 € sans manipulation de fonds) RCP : GENERALI IARD n° AN260587/14973, 7 blvd Haussmann 75009 PARIS.