LANSEBERTRAND Maison + Gîtes

L'ANSE-BERTRAND - MAISON 237m² + GITES

Venez découvrir ce produit offrant de beaux volumes.
Sur un grand terrain de 1603m², je vous propose de découvrir cette villa de 237m² sur 2 niveaux.

Le RDC offre 2 grandes pièces dont une avec cuisine, un espace buanderie avec point d'eau et sanitaires.
Le 1er étage offre 4 chambres, 2 salles de bains. 1 cuisine, séjour/salon,

Vous bénéficierez également d'un autre bâtiment offrant 4 gîtes de 22m² et 1 appartement T3.
DPE C et D.
Prévoir travaux de rénovation.

Ce produit vous offre la possibilité de créer une nouveau projet :
- Surfcamp à quelques minutes de la plage de la Chapelle
- Yogacamp, au milieu de la nature
- Centre d'accueil (social, jeunesse, professionnel, ...)

Autant de possibilités que d'idées et de besoins.

Le bien se trouve proche des commodités : arrêt de bus, supérette, bourg (pharmacie, ...), plages et zones touristiques (Port d'Enfer, Pointe de la Vigie, ...)

Vous avez un projet? contactez moi pour en savoir plus au +590 690 91 98 21.

**Pour toute demande de visite, merci de prévoir un justificatif de financement en cours de validité**
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34987txq/144/b8BLv/baremes_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RE/MAX Immobilier Guadeloupe : Marie-Ange André - Tél. +590690919821
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831136023
RCP SERENIS