A vendre à Baie-Mahault, duplex T3 dans une résidence calme et sécurisée
232 500 €
Vente / Appartement
97122 Baie Mahault - Guadeloupe
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- 63,16 m²
- 21,9 m²
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- 25/03/24
A vendre à Baie-Mahault, duplex type T3 de 73,94 m2 (varangue comprise), situé au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine.
Le duplex offre deux entrées dont une permettant l'accès direct au jardin de 46 m2.
L'entrée principale donne accès au double séjour de 21,90 m2 ouvert sur une varangue de 9,58 m2.
L'accès à la varangue peut également se faire par le biais d'une porte vitrée située au sein de la cuisine aménagée de 8,28m2.
On retrouve au rez-de-chaussée un dégagement composé de WC et d'un espace rangement.
L'étage se compose de deux chambres climatisées (11,52 m2 et 10,41m2 ), d'une salle de bain et d'un espace de rangement.
Le lot dispose d'une place de parking.
La résidence, jouissant d'une localisation idéale, offre plusieurs coins de verdure ainsi qu'une piscine sécurisée.
Cet appartement d'une copropriété de 200 lots est un investissement idéal pour un premier achat.
DPE : A.
Les charges annuelles sont de 2 199,96 €, soit 183,33 €/mois, la taxe foncière de 1 493 € .
Prix de vente : 232 500 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Appelez sans plus tarder au 0590 57 00 33 ou contactez directement Samuel au 0690 75 99 65. Keiza GOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Le duplex offre deux entrées dont une permettant l'accès direct au jardin de 46 m2.
L'entrée principale donne accès au double séjour de 21,90 m2 ouvert sur une varangue de 9,58 m2.
L'accès à la varangue peut également se faire par le biais d'une porte vitrée située au sein de la cuisine aménagée de 8,28m2.
On retrouve au rez-de-chaussée un dégagement composé de WC et d'un espace rangement.
L'étage se compose de deux chambres climatisées (11,52 m2 et 10,41m2 ), d'une salle de bain et d'un espace de rangement.
Le lot dispose d'une place de parking.
La résidence, jouissant d'une localisation idéale, offre plusieurs coins de verdure ainsi qu'une piscine sécurisée.
Cet appartement d'une copropriété de 200 lots est un investissement idéal pour un premier achat.
DPE : A.
Les charges annuelles sont de 2 199,96 €, soit 183,33 €/mois, la taxe foncière de 1 493 € .
Prix de vente : 232 500 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
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- Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Ce bien est situé dans une copropriété
- Nombre de lots : 200
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
- Consultez notre barème d'honoraires
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SAS DIGIXIMMO au capital social de 40 000 € Siège social : 1066 RN4 Rte de Petit-Havre 97190 Le Gosier RCS de Pointe à Pitre n° 900 865 643 SIRET n°900 865 643 00010 Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière CPI 97122021000000021 délivrée par la CCI des Iles de Guadeloupe le 27/07/2021. Garantie financière 110 000€ par SEGAP-LLOYD’S INSURANCE COMPANY SA