APPARTEMENT T4 - 92 M2 - MARINA - LE GOSIER - MANDAT EXCLUSI

Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous présente, en exclusivité, un appartement T4 en duplex de 92 m2. En plein coeur de la Marina, toutes les commodités sont accessibles à pieds ; la poste, le supermarché, pharmacie, médecins, restaurants, magasins de prêt à porter, tabac etc. Idéalement placé, cet appartement se situe à deux minutes du bourg de Pointe-à-Pitre et à 5 minutes du bourg du Gosier
L'appartement est composé en rez-de-chaussée : d'une belle terrasse de 25 m2 donnant sur la Marina, l'espace de vie de 27 m2 est composé d'un séjour et de la salle à manger, donnant sur une cuisine ouverte à rafraichir, deux chambres climatisées de 14 m2 et de 12 m2 avec placards intégrés. Une salle de bain de 4 m2 est à votre disposition ainsi qu'un wc invité. À l'étage, l'appartement se compose d'une chambre de 13 m2 ainsi qu'une bureau de 8 m2 et d'une salle d'eau avec wc. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. En annexe :
- Système de sécurité avec alarmes - Résidence sécurisé - Combles aménageables - Escalier en colimaçon

- Zone PPRN 2019 : BLEU CIEL
- Taxe foncière environ 2 000 EUR
- Prix : 305 000 EUR

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Lucie BLIN Emotion Real Estate, immatriculée numéro 914 836 317 RSAC Basse-Terre.Pour le compte du Cabinet EMOTION RSC TMC 434 263 349 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.



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