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Vente Maison/villa 10 pièces

649 000 €
Vente / Maison / Villa
97160 Le Moule - Guadeloupe
  • 10
  • 8
  • 204 m²
  • 26 m²
  • 2 068 m²
  • 1464956
  • 09/02/24
Exclusif
Iad France - Juliette Dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en GUADELOUPE pour vous faire visiter !

UNE SITUATION GEOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE !
A 5 minutes à pieds de la plage de l'autre Bord au Moule !
A 5 minutes à pieds du centre ville du Moule !
Dans une impasse, au calme, vous pourrez tout faire sans voiture: vos courses, vos ballades, les magasins, les baignades, les restaurants, les écoles, le collège...

Vous rêvez de changer de vie ? D'habiter au bord de la mer, et de gérer des gites ? J'ai ce qu'il vous faut !
Venez découvrir cet ensemble immobilier vendu ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE comprenant une grande villa d'habitation, un appartement 2 chambres attenant à la villa et 2 bungalows indépendants dont 1 à terminer ! Le tout, de plain pied.

Vous serez complètement séduits par la situation géographique incroyable. Puis par le bon état général et enfin par le potentiel ! En effet, outre le bungalow à terminer, vous pourrez songer à en ajouter un supplémentaire !

La villa se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une jolie terrasse ventilée donnant sur une piscine hors sol, de 3 chambres et 1 chambre indépendante en RDJ avec salle d'eau privative. Un très grand garage de 47 m² environ avec store électrique permet beaucoup de rangement.

Le T3 attenant est constitué de 2 chambres avec terrasses agréables et salle d'eau privatives, d'une piscine hors sol, d'une cuisine individuelle. Le tout de façon bien séparée de la villa et sans vis à vis ! Cet appartement indépendant se loue très bien mais pourrait tout à fait être réouvert sur la villa.

Le premier bungalow est entièrement rénové, il est en parfait état et loué de façon très régulière. Il se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie, une cuisine donnant sur terrasse. La terrasse est ouverte SANS VIS A VIS également et la piscine hors sol dédiée à ce logement uniquement.

Le deuxième bungalow est à finr, à savoir : il est hors d'eau mais les menuiseries sont à prévoir ainsi que tous les revêtements. Il se compose de 2 chambres, un espace cuisine, une salle d'eau, un salon et une terrasse couverte de 24 m² environ (PC ok)

Le terrain de 2068 m² environ permet le projet d'un dernier bungalow sans gâcher le charme actuel !

Une cuve tampon de 2200 L pour l'ensemble immobilier permet de palier aux coupures d'eau. Un ballon solaire est prévu pour la villa et le T3 attenant.
Atout majeur: la villa et les bungalows sont r
  • Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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