VILLA VUE MER ET SES DEUX APPARTEMENTS

Coup de coeur assuré !!!
Je vous invite à découvrir cette superbe villa pleine de charme, avec une vue exceptionnelle sur Marie Galante, la Baie de Petit-Bourg, la Dominique, la chaîne de montagne et sur la Soufrière.
Idéalement située, elle se trouve à proximité du centre-ville, des écoles et de la zone commerciale de Colin.
En parfait état, cette villa très lumineuse et ventilée, propose de beaux volumes soulignant la superbe vue omniprésente depuis la majorité des pièces à vivre pour une surface totale habitable de 254 m2.
Construite sur un terrain de 714 m2, entièrement clôt, elle présente également deux appartements en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable en Guadeloupe.
En entrant par un patio, le bâtiment principal (T4) se compose d'une entrée sur le double séjour cathédrale dévoilant une vue panoramique époustouflante sur la mer,
d'une cuisine ouverte ; d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, de deux chambres avec salle d'eau, et d'un wc visiteur.
La grande terrasse surplombant la vue offre un espace de détente idéal.
Une mezzanine aménageable de 45m2 vient compléter le bien, offrant la possibilité d'aménagement futur.
On profite d'une piscine au sel, et de son carbet aménagé, créant ainsi un second module agréable pour recevoir.
A noter également un garage avec sa mezzanine, doté d un portail motorisé ainsi que d'un abri voiture.
Au rez-de-jardin, face à la mer, Et par un second accès privatif on accède au parc desservant un T3 et un T2.
Ces deux appartements indépendants permettent de recevoir sa famille, ses amis. Ils offrent une flexibilité d'utilisation et peuvent être loués en toute indépendance.
Le T3 est actuellement loué à 1000 euros/mois.
Cette propriété est un produit rare, Alors n'hésitez pas à contacter Julia au 06908377, pour une visite.
On aime :
Sa vue mer
Sa vue montagne
Sa localisation privilégiée
Sa proximité avec les commerces et écoles
Ses grands volumes
Son rendement locatif.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.


Cette annonce vous est proposée par KARM - EI - NoRSAC: 481057396, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de pointe à pitre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -