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Magnifique villa au charme atypique T5 - piscine et bungalow

799 800 €
Vente / Maison / Villa
97118 Saint François - Guadeloupe
  • 6
  • 5
  • 4
  • 1
  • 4
  • 187 m²
  • 1
  • 312
  • < 29/12/23
Villa de charme comprenant 4 chambres plus un bungalow totalement indépendant sans vis à vis. Emplacement idéal, proche des plages et du centre de ville de Saint-François .
La villa construite en 1996 a été agrandie et rénovée en 2014. Elle est édifiée sur une grande parcelle de 1200m2. Cette magnifique villa atypique est remplie de charme. La villa est ouverte sur le jardin, très spacieuse avec une surface de 187 m2 plus 110 m2 de terrasse dont environ 50 m2 de terrasse couverte. Vous aurez l'impression de vivre dehors !
La villa offre un grand séjour cosy ouvert sur la terrasse, un wc invité et une cuisine spacieuse et lumineuse. Très bel aménagement avec une vaste arrière-cuisine et une buanderie qui donnent sur une porte arrière.
La charmante cuisine et ses volets sabords donnent sur le grand deck récemment rénové qui borde la piscine au sel ( 7×5 ). Côté nuit, les 3 chambres principales se situent en rez de jardin : -Une première chambre avec parquet au sol dispose d'un WC indépendant et une salle de douche. -Une deuxième chambre avec salle d'eau -Une troisième chambre extérieure totalement indépendante et sa salle de bain. Cette chambre est équipée de stores pare-soleil. -La quatrième chambre est à l'étage et dispose d'une jolie vue mer ainsi que d'une salle de bain ouverte et un wc;
Le jardin est très bien arboré : flamboyant, manguier, avocatier.. Une belle surface encore constructible. offre un beau potentiel supplémentaire. Pour les amoureux du bois, le petit bungalow avec son entrée indépendante pourra accueillir vos invités ou des locataires saisonniers. Il possède une chambre avec salle de douche, une cuisine et une jolie terrasse.
Petit plus mais pas des moindres : -Une citerne de 1200 l -2 cuves récupération eau de pluie reliées à la piscine, à la douche extérieure et à l'arrosage du jardin.
Atelier abri de jardin comprenant le local technique piscine.
Contactez nous pour visiter, coup de coeur assuré!
  • Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Prix 799 800 € honoraires inclus
  • Prix 768 005 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4,14% TTC
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

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A

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Villa Prestige Antilles
Villa Prestige Antilles
Valérie BOUILLOT
Débarcadère, le Port
Rue Margagan
Immeuble Océane
97118 Saint-François - Guadeloupe
LAURA Gutierrez
0690 55 74 81
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