Spacieuse VILLA F6 - LES ABYMES

L'Agence Molinard vous propose cette superbe et spacieuse villa de type F6, avec piscine, sur un terrain de 1886 m².
Joli jardin paysager et belles prestations pour vous séduire.
Elle comprend différents espaces :
- un appartement F4 accessible de plain-pied, comprenant 3 chambres dont 2 profitent d'un balcon privé, et chacune des chambres détenant sa salle d'eau/salle de bain privative avec WC. Une entrée, un dégagement, un WC visiteur, une cuisine et un séjour (ces deux espaces de vie étant ouverts sur la terrasse de 66 m²), complètent l'aménagement de cette villa auxquels s'ajoute une mezzanine (utile pour un espace bureau par exemple et pour faciliter l'entretien des huisseries), soit un volume total d'environ 138 m² en plain-pied et 49 m² en mezzanine.
- au niveau -1, une grande buanderie, un atelier, deux placards ainsi qu'un garage pour 2 voitures (superficie totale environ 75 m²)
- enfin, toujours au niveau inférieur, un appartement F2 (environ 55 m²) ayant un accès indépendant et offrant une cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse privée.
-accessible depuis l'extérieur, deux petits espaces de rangement séparés(environ 1 m² chacun)

Prix de vente Frais d'agence inclus 735 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%
Prix de vente Hors frais d'agence 700 000 €

DPEG B" du 26/07/2022
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Pour tout renseignement et visite, contactez-nous au 0590 32 36 10 "