Dpt Guadeloupe (971), Propriété face à la nature avec une villa d'exception + une maison

Dans un quartier privilégié de Saint-François, dans un écrin de verdure au calme, je vous présente une villa de 130 m2 qui vous séduira par son style et ses magnifiques extérieurs.
C’est un bien rare que je vous propose pour sa vue face à la nature sans vis à vis tout en étant proche du centre de Saint-François, de l’aérodrome, du golf et de la Marina.

La villa se compose d’une entrée, d’un grand séjour ouvert face à la terrasse supérieure, donnant aussi sur la cuisine avec cellier. S'ajoute à la pièce de vie, une mezzanine de 15 m².
Au rez-de-chaussée se trouve les trois chambres dont une suite parentale et sa salle d’eau avec douche, double vasque en ciment ciré, ouverte face à la piscine. Une salle d’eau supplémentaire indépendante avec douche s’ajoute aux parties communes.
En passant par la cuisine, vous accéderez à la belle et spacieuse terrasse en L de 80 m², bordée par un espace verdoyant. Plus bas, vous profiterez d'une deuxième terrasse qui accueille une incroyable piscine de 11x3 m², à débordement, faite de carreaux importés de Bali.
Vous pourrez ensuite vous reposer sur un transat dans un espace dédié à la détente.

Pour une superficie de terrain de 1330 m2, c’est un bien hors du commun grâce à son ambiance cosy.

Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. Nous pourrons convenir d’une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 282€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 752 826 - Greffe de POINTE A PITRE) Laura GUTIERREZ Entrepreneur Individuel 06 90 12 40 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775933)