Villa Neuve de Standing T4 - Saint-François ( Guadeloupe)

Villa Neuve de Standing T4 Saint-François ( Guadeloupe)
NOUVEAU LISTING
Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien neuf à la vente d'une superficie habitable de 125 m2, à Saint-François dans un emplacement très recherché à proximité du Golf international, du centre ville et des plages.
La villa de plain-pied est composée d'un hall d'entrée desservant un séjour de 32 m2 s'ouvrant sur la terrasse couverte de 27 m2, une cuisine semi-ouverte équipée de 11 m2 avec son cellier de 2 m2,1 WC invités, 1 chambre de 10m2, une première suite de 13 m2 avec salle de bain/wc de 4 m2 et une deuxième suite parentale de 14 m2 avec sa salle de bain/wc de 4 m2
Nombreux placards, volets roulants motorisés, portes coulissantes et prestations de qualité.
Une attention particulière a été mise sur les performances environnementales (HQE), en particulier la mini centrale électrique par panneaux solaires, le contrôle des consommations et autorégulation, les réservoirs eaux pluviales et la mise en place d'espaces de compostage.
La Villa est bâtie sur un terrain de 475 m2 agrémenté d'une piscine et son deck de 39m2 .

- PPRN : Blanc
- Prix : 635 250 euros
- Honoraires d'agence inclus
- Livraison prévue 1er Semestre 2025
- Frais de notaire réduits

En annexe :
- Parkings extérieurs avec borne de recharge électrique
- Terrain clôturé et sécurisé avec portail motorisé
- Piscine
- Une citerne d'eau
- Fibre optique

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Florence CARUSO
Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe
Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe
Marina Center Bas du Fort
97190 Le Gosier
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