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Très bel appartement duplex T4 dans résidence de standing, v

499 900 €
Vente / Appartement
97118 Saint François - Guadeloupe
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  • 92,13 m²
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  • < 02/02/24
Ce superbe appartement T4 d'une surface totale de 126m2 est idéalement situé dans une résidence de standing calme et sécurisée en plein coeur de la marina de St-François, au 3ème étage accessible par acenseur et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.
Laissez vous séduire par sa magnifique vue mer sur les Saintes et Marie-Galante, les 2 plages qui se trouve au pied de la résidence et venez le visiter sans tarder. Que vous recherchiez un pied-à-terre au soleil, un investissement locatif ou votre résidence principal cet appartement vous conviendra.
En ouvrant la porte d'entrée vous pénètrerez dans une vaste entrée aménagée de placards et d'étagères qui dessert une petite chambre, la 1ère salle de bain et un WC indépendant. Puis vous entrez dans le séjour d'où vous apercevez déjà la mer.
La terrasse, sur laquelle est prévue la cuisine, offre une vue mer est époustouflante.
En empruntant l'escalier du séjour vous accéderez au coin nuit qui se compose d'une 2ème salle de bain, d'un autre WC indépendant et de deux chambres climatisées d'environ 20m2 chacunes (15m2 chacune hors pente toiture infèrieur à 1.80m). L'une de ces chambres est améliorée d'une mezzanine d'environ 15m2 (11m2 hors pente toiture infèrieur à 1.80m). Les fenêtres des chambres et de la mezzanine bénéficient également de la vue mer.
L'appartement est équipée d'une citerne de 600L et dispose d'un emplacement de stationnement dans le paking privé de la résidence. VENDU MEUBLE Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149
  • Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Prix 499 900 € honoraires inclus
  • Prix 475 010 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5,24% TTC
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Ce bien est situé dans une copropriété
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
  • 244 €

Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

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AGENCE IMMO CONSEIL Jarry
AGENCE IMMO CONSEIL Jarry
1 cc l’étoile rond point de la Marina
Carrefour Blanchard
97110 POINTE A PITRE - Guadeloupe
0590 38 10 88
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