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Dpt Guadeloupe (971), Propriété face à la nature avec une villa d'exception + une maison

1 266 000 €
Vente / Maison / Villa
97118 Saint François - Guadeloupe
  • 7
  • 165 m²
  • 1 483 m²
  • 340932552535
  • 26/07/22
Dans un quartier privilégié de Saint-François, dans un écrin de verdure au calme, cet ensemble immobilier composé d’une villa de 130 m² et d’une maison de 35 m² vous séduiront par leur style et leurs magnifiques extérieurs.
C’est un bien rare que je vous propose pour sa vue face à la nature sans vis à vis tout en étant proche du centre de Saint-François, de l’aérodrome, du golf et de la Marina.

La villa se compose d’une entrée, d’un grand séjour ouvert face à la terrasse supérieure, donnant aussi sur la cuisine avec cellier. S'ajoute à la pièce de vie, une mezzanine de 15 m².
Au rez-de-chaussée se trouve les trois chambres dont une suite parentale et sa salle d’eau avec douche, double vasque en ciment ciré, ouverte face à la piscine. Une salle d’eau supplémentaire indépendante avec douche s’ajoute aux parties communes.
En passant par la cuisine, vous accéderez à la belle et spacieuse terrasse en L de 80 m², bordée par un espace verdoyant. Plus bas, vous profiterez d'une deuxième terrasse qui accueille une incroyable piscine de 11x3 m², à débordement, faite de carreaux importés de Bali.
Vous pourrez ensuite vous reposer sur un transat dans un espace dédié à la détente.
Le terrain de 1483 m² bénéficie d’une deuxième maison, plus haut à l’écart de la villa, avec une entrée indépendante, idéal pour recevoir vos amis ou pour louer ce logement en saisonnier. Elle se compose de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche et double vasque. Elle possède une terrasse de 19 m² avec cuisine extérieure, salon avec vue sur la nature et un bassin de 2,5x2,5 m² pour se rafraîchir.

C’est un bien hors du commun grâce à son ambiance cosy et à l’esprit de Bali qui règne.

Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. Je vous enverrai un film de présentation et nous pourrons convenir d’une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 282€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 752 826 - Greffe de POINTE A PITRE) Laura GUTIERREZ 06 90 12 40 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775933)
  • Equipement
  • Ce bien est situé dans une copropriété
  • Nombre de lots : 50
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 282,00 €
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
  • Consultez notre barème d'honoraires
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CAPI FRANCE Guadeloupe
CAPI FRANCE Guadeloupe
639 rue du Mas de Verchant
Immeuble Diver'city
34170 CASTELNAU LE LEZ - Guadeloupe
Madame Laura GUTIERREZ
0690 12 40 54
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