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TRES BEL APPARTEMENT BORD DE MER- RESIDENCE DE STANDING - P

420 000 €
Vente / Appartement
97118 Saint François - Guadeloupe
  • 4
  • 3
  • 2
  • 2
  • 131 m²
  • 30 m²
  • T167
  • 06/05/22
Vous rêvez d'un pied à terre bien placé, à proximité de toutes commodités? Qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou pour y vivre, vous serez sous le charme.Situé sur la plage des Raisins Clairs, une des plus belles plages de Saint-François, cet appartement de standing en rez de jardin de 131m2 sans vis-à-vis et décoré avec goût offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante.L'appartement a été pensé comme un lieu de vie moderne et fonctionnel.
La pièce à vivre donne sur une grande baie vitrée qui vient sublimer et agrandir l'espace avec une vue mer et jardin.Ouverte sur le salon climatisé, la cuisine est entièrement équipée et très fonctionnelle.Côté nuit, 3 chambres confortablement aménagées et climatisées et 2 salles d'eau.L'appartement se situe dans une Résidence calme, sécurisée avec accès codé et 2 places de parking.Accès plage sécurisé. 2 piscines dans la résidence.
A l'entrée de la résidence, vous trouverez une des meilleures boulangeries de l'ile, un restaurant Grec, une boutique de décoration proposant également de délicieux Bouddha Bols, une supérette, une salle de sport et un très bon restaurant de plage. Cuve de 600 L pour pallier aux coupures d'eauEspace buanderieStore électriques Très bon rendement locatif Activités à proximité : Toutes activités aquatiques, Kite surf, Surf, Planche à voile, Aquabike. Golf international de 18 trous à 5 minutes, Tennis à 300 mètres et les plus belles plages de l'ile, la Pointe des Châteaux, L'Anse a la Gourde...Accès à pied a 15 mn de Saint-François. Boutiques, supermarchés, marche, commerces, la marina, un aérodrome, un casino (machine à sous, tables de jeux). Possibilité d'acheter meublé. Prix à définir Charges de copropriété: environ 200EUR/moisTaxe foncière: 1230EUR/an
  • Equipement
  • Prix 420 000 € honoraires inclus
  • Prix 400 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Ce bien est situé dans une copropriété
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
  • 200 €

Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

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Villa Prestige Antilles
Villa Prestige Antilles
Valérie BOUILLOT
Débarcadère, le Port
Rue Margagan
Immeuble Océane
97118 Saint-François - Guadeloupe
FOURNET-FAYARD
0690 60 32 47
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