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2 VILLAS NEUVES D'EXCEPTION VUE MER

3 120 000 €
Vente / Maison / Villa
97118 Saint François - Guadeloupe
Les deux villas ont été achevées il y a à peine 1an . Elles sont situées en bord de falaise face à la mer, elles ont été entièrement pensées pour rendre vos vacances inoubliables
Capacité d'accueil 11 chambres.
VILLA No1 EN BORD DE LITTORAL d'environ 248m2:
Elle comprend 6 superbes suites spacieuses et disposant chacune de leur salle d'eau, dressing et WC: - 3 suites à l'étage (2 chambres avec lit 180 et 1 chambre avec 2 lits 90 ajustables en lit 180) ; - 3 suites au rez de chaussée (2 chambres avec lit 180 et 1 chambre avec 2 lits 90 ajustables en lit 180)
Un magnifique espace de vie d'environ 70m2 avec une cuisine américaine avec ilot central est ouvert sur la mer et donne sur une terrasse couverte et la piscine.
Grand deck d'environ 52m2 avec terrasse couverte de 29m2 devant le séjour et une deuxième terrasse de 33m2 devant les chambres
La piscine est double avec un bassin au niveau du séjour et un bassin en bas devant les chambres.
Située dans la belle commune balnéaire de Sainte-Anne, dans un quartier calme à 2 minutes du centre-ville, vous pourrez profiter d'un emplacement central pour vous rendre à Ste-Anne, St-François, Gosier ou en Basse terre. LE PLUS : un chemin côtier, accessible depuis la villa vous permettra de vous balader et de découvrir des petites plages sauvages !
Piscine: Surface 3.5Mx8M / profondeur 1,60M
Citerne : 4 M3 d'eau potable + 8M3 d'eau de pluie
Terrain d'environ 1000m2
VILLA No2 EN 2eme ligne du LITTORAL d'environ 221m2:
- 5 suites de 18 à 21 m2 dont > 4 suites avec lits 180 x 200 > 1 suite avec 2 lits 90 x 200 que nous pouvons réunir pour faire un lit 180, salle d'eau, wc indépendant, bureau, dressing, climatisation et ventilateur au plafond pour chaque suite.
Les chambres donnent toutes sur des petites terrasses et patios
- un espace commun (séjour, cuisine) de 83 m2 - une terrasse couverte de 30 m2
- Deck en IP de 123m2 - 1 piscine à débordement au sel (alarme piscine 'no stress') de 31m2
La villa dispose d'une citerne.
Terrain d'environ 750m2
Les villas sont vendues en Société. La société comprend 5 voitures 5 voitures (2 duster 2 juke et 1 lodgi)
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T168
Villa Prestige Antilles

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Valérie BOUILLOT
Débarcadère, le Port
Rue Margagan
Immeuble Océane
97118 Saint-François - Guadeloupe
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