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MAGNIFIQUE VILLA BORD DE MER ET VUE MER À SAINTE-ANNE

1 560 000 €
Vente / Maison / Villa
97180 Sainte Anne - Guadeloupe
  • 8
  • 4
  • 178 m²
  • 2
  • T175
  • 14/10/21
Nichée au coeur d'un superbe parc de 5250m2, cette villa traditionnelle a bénéficié d'un lifting complet pour offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie enchanteur. Vous ne pourrez vous lasser de sa magnifique vue sur la végétation sans aucune construction avec la mer à perte de vue.
Situation - Emplacement - Environnement

La villa se trouve à Sainte-Anne, en limite de la commune du Gosier
Au bout d'une impasse, sur un magnifique terrain de 5250m2 en bordure de zone naturelle protégée
Environnement calme et sauvage
Accès routier aisé par la RN4
15km / 20mn de Pointe-à-Pitre
De par sa situation en haut d'un morne, elle dispose d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la nature
Orientation Sud-Est
Pas de vis-à-vis
Accès à la plage depuis le terrain en 10 minutes

Terrain :

Surface de 5250m2
Le terrain est en pente ascendante puis descendante du nord vers le sud. La maison se situe au sommet du terrain.
Accès unique depuis une impasse
Entièrement clos et sécurisé par des fils barbelés et portail motorisé avec visiophone
Parking en dalle béton
De nombreux arbres, potager, terrassement sur différents niveaux
Réseau de viabilisation : eau, électricité, téléphone, internet
Fosse septique individuelle (non conforme mais fonctionnelle)
Citerne tampon

Construction / composition des lieux

Maison de construction traditionnelle construite dans les années 80 et entièrement rénovée en 2021
La villa est composée de 2 bâtiments. Un à l'Est et l'autre à l'Ouest, relié par un patio.
Sur les deux modules structure béton, mur extérieur peinture blanche. Toiture à versant, couverture en tôles ondulées, charpente bois.
Menuiserie extérieure : Porte et châssis en bois, volets roulants électriques ou à panneaux bois

Bâtiment Est :

Une entrée donnant sur un espace bureau
Un sanitaire (wc et lave main)
Grande cuisine ouverte avec travertin / cellier
Espace salon ouvert sur la terrasse
Belle hauteur sous plafond / charpente apparente / parquet massif en chêne
Terrasse couverte et cuisine d'été
Piscine à débordement de 8x9m avec plage de bain et spa intégré. Structure en béton, revêtement en pierre de Bali. Filtration au sel et chauffée par une pompe à chaleur

Bâtiment Ouest :

Entièrement dédié aux espace nuits
4 chambres réparties sur deux niveaux.
Sur le premier niveau :

une grande master d'env 35 m2 vue mer et balcon / Grand dressing / Salle de bain master avec baignoire centrale vue mer, douche à l'italienne, do
  • Equipement
CONTACTER L'ANNONCEUR
Villa Prestige Antilles
Villa Prestige Antilles
Valérie BOUILLOT
Débarcadère, le Port
Rue Margagan
Immeuble Océane
97118 Saint-François - Guadeloupe
FOURNET-FAYARD
0658 36 81 87
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