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Local commercial avec Dépôt

8 625 € / Mois
Location / Local commercial
97110 Pointe-à-Pitre - Guadeloupe
LOCAL COMMERCIAL

Idéal pour une Administration, institution ou un commerce.

SUPERFICIE :
340M2 au sol + 35M2 de bureau en étage. Prix 23€ HT du M2.

DESCRIPTIF :
Carrelé 80 X 80 Climatisé par 12 K7 inverter baie vitres shuco de allubat volets roulants électrique faux plafonds hitech, isolant et acoustique, équipé de dalle leds.
Toilettes 1 WC + 1 WC Personne à Mobilité Réduite (MRP)
Un grand parking privatif de 37 voitures dont 2 Places MRP réservé pour les personnes à mobilité réduite.
Préparation alimentation groupe électrogène.
CHARGES :
Provision sur charges de 300€ ht concernant, entretien des espaces verts et du parking
Un Contrat d'entretien des climatiseurs à la charge du locataire. Eclairage des parties communes eparking.
TAXE FONCIERE : A la charge du locataire au prorata de la surface occupée.
- BAIL Notarié de 9 ans, (Possibilité de contrat de bail pour une durée de 3 ans, 6 ans, 9 ans).
Avantages : Situé en zone Petites et Moyennes entreprises, bureaux, écoles et Administrations publiques. - La première partie du bâtiment est occupé par un supermarché.
- Accessible depuis une autoroute. - Station de bus située à moins de 2 minutes. - Gratuité d'un petit dépôt à l'arrière du bâtiment d'environ 50M2.

Contactez Gina SIBA au 06.90.60.21.87 ou par mail à gina.siba@kwfrance.com.

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L147
Gina SIBA - Agent Commercial

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TEAM WEST INDIES
8 ZAE de la Lézarde, Immeuble Le Reflet, Local N°11
97170 Petit-Bourg - Guadeloupe
TEAM WEST INDIES, SAS au capital de 150 000 €, siège social 8 lot. ZAE de le Lézarde – Local N°11 – 97170 PETIT-BOURG SIREN 847 816 519 RCS de POINTE A PITRE. Carte pro CPI 9712 2019 000 040 444, délivrée le 12/04/2019 par la CCI des Iles de Guadeloupe, mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce" Garanti par GALIAN - 89 rue La Boétie - 75008 PARIS, montant 120 000 €, contrat couvrant la zone géographique suivante : FRANCE ET DOM TOM. Numéro TVA : FR56847816519
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