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Résidence Les Trois Arts - Programme neuf 31 appartements, Livraison 2021 DUGAZON Les Abymes

127 000 €
Programmes neufs / Immeuble
97139 Les Abymes - Guadeloupe
Ce programme immobilier se situe au lieu-dit 'Dugazon', sur la commune des ABYMES. Le
terrain concerne la parcelle cadastrée CT N°386 d'une superficie de 5 067 m².
L'accès à la résidence se fait directement par la rue Jean Ignace. Le terrain est situé derrière
le Tennis Club de Dugazon.
La résidence « Les Trois ARTS » est composée de 3 immeubles, de 27 à 31 appartements
chacun.
L'ensemble du terrain est entièrement plat. La résidence s'étend sur un site aménagé de plus
de 5 000 m², dévoilant des vues dégagées sur le quartier résidence de Dugazon. Les Trois
ARTS jouissent d'une situation exceptionnelle, dans un quartier soigné et recherché.
Les bâtiments s'articulent autour d'un espace central composé d'espaces verts et d'une aire
ludique. L'immeuble A est implanté à l'Est, perpendiculairement à la rue Jean Ignace. Les
bâtiments B et C sont eux implantés sur la partie arrière du terrain.
L'architecture est animée par les décrochements des façades, les rythmes des percements et
terrasses, et par le jeu des couleurs.
Le linéaire des façades est fractionné par une percée des terrasses. Cette disposition a pour
but d'offrir au maximum de logements des dégagements visuels en retrait de la rue Jean
Ignace.
La résidence présente des lignes modernes et épurées avec de larges loggias couvertes.
Toutes les surfaces libres extérieures seront végétalisées et plantées. Les places de
stationnements aériennes seront entourées d'arbres plantés.
Composée de 87 appartements au total, du studio au grand 4 pièces, et de 138 places de
stationnement (inclus garages), la résidence Les Trois ARTS est une réalisation de standing
qui fait la part belle à l'esthétique et au style.
Commercialisation deuxième tranche : bâtiment B

DES APPARTEMENTS DE STANDING
Le bâtiment B est constitué de 31 appartements type studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces
répartis sur cinq niveaux. Chaque niveau est desservi par un ascenseur :
- Rez-de-chaussée / Sous-sol (Ssol) ? Local vélo ? parking souterrain ? garages
- Rez-de-chaussée (RdC) ? Entrée sécurisée
- 1er étage (R+1)
- 2ème étage (R+2)
- 3ème étage (R+3)
- 4ème étage (R+4)
Agrémentés par de grandes terrasses couvertes pour la plupart, les logements sont spacieux
et clairs. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort
(à l'exception du mobilier de cuisine qui n'est pas fourni).
Nous accordons une attention toute particulière à la conception des plans de nos
appartemen

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P056
Norman GENTILI

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TEAM WEST INDIES
8 ZAE de la Lézarde, Immeuble Le Reflet, Local N°11
97170 Petit-Bourg - Guadeloupe
TEAM WEST INDIES, SAS au capital de 150 000 €, siège social 8 lot. ZAE de le Lézarde – Local N°11 – 97170 PETIT-BOURG SIREN 847 816 519 RCS de POINTE A PITRE. Carte pro CPI 9712 2019 000 040 444, délivrée le 12/04/2019 par la CCI des Iles de Guadeloupe, mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce" Garanti par GALIAN - 89 rue La Boétie - 75008 PARIS, montant 120 000 €, contrat couvrant la zone géographique suivante : FRANCE ET DOM TOM. Numéro TVA : FR56847816519
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