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Terrain à bâtir de 2257 m2, secteur Mathurin

114 750 €
Vente / Terrain
97190 Le Gosier - Guadeloupe
A 2 km de la route à 4 voies à hauteur du pont du Gosier, ce terrain à bâtir est idéalement situé pour regagner le poumon économique et commercial de l'île, que constituent les communes de Baie-Mahault et des Abymes.
Il se situe au bout d'une impasse, dans un secteur très calme, avec un environnement campagne, sa forme est régulière (rectangulaire), et son profil altimétrique révèle une forte pente à l'exception de sa partie haute où des opérations de terrassement ont été réalisées pour l'implantation d'une villa (possibilité de transfert du permis de construire).
Ce terrain de 2257 m2 n'est pas viabilisé, mais les raccordements se feront à moindre coût car les réseaux se trouvent en bordure de propriété, et il faudra prévoir un système d'assainissement non collectif .
Au niveau de l'urbanisme, ce terrain se situe dans la zone UG, et les règles applicables sont consultables sur le site de la mairie du Gosier https://www.villedugosier.fr/spip.php?article4760
Les honoraires de l'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
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