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Appartement Vue Mer Panoramique Le Gosier 5 pièces 104 m2

299 000 €
Vente / Appartement
97190 Le Gosier - Guadeloupe
Exclusif
Découvrez cet appartement Duplex d'exception situé au premier et dernier étage dans une résidence sécurisée en plein milieu de la campagne de Gosier. La situation est idéale pour profiter du calme et de la magnifique vue dégagée depuis votre terrasse. Il est composée au RDC, d'une entrée avec WC visiteur, une cuisine équipée et aménagée avec vue mer, avec passe plat vers la terrasse et communicante avec le double séjour donnant sur une belle varangue vue mer. Retrouvez la première chambre climatisée avec dressing (servant de chambre d'ami) avec une salle d'eau-buanderie. A l'étage, un WC indépendant, un nouveau séjour servant d'espace, une salle de bain (Touche sympathique, la possibilité de voir la mer depuis votre baignoire) et deux chambres dont une climatisée. La surface habitable est de 92 m², la terrasse totalise 12 m² et la surface restante (en dessous d'1m80) est de 20 m². Soit une surface totale de 124 m² exploitable. Il a été rénové il y a deux ans, surtout l'étage qui était des combles il y a encore un an et demi. La vue est panoramique sur les îles de Marie-Galante, Les Saintes ainsi que la pointe Basse-Terre. Point Important : Bénéficiez d'une citerne d'eau de 800L permettant de palier aux coupures d'eau. Résidence de 12 appartements + 12 places de parking ainsi que plusieurs places visites. Portail électrique, interphone, boîtes aux lettres. Disponible de suite.
Ce bien vous est présenté par Pierre RIZK, Agent Commercial de la société Keller Williams West Indies . Téléphone : 0690961616 Mail : pierre.rizk@kwfrance.com RSAC : 799834940 dont 6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080.00 euros.
Caisse d'Epargne Provence-Alpes-Corse
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Prêts immobiliers de la Caisse d'Epargne Provence-Alpes-Corse. Conditions valables sous réserve d'acceptation définitive de votre dossier par la Caisse d'Epargne Provence Alpes Corse. Pour le financement d'une opération relevant des articles L. 312-1 et suivants du code de la consommation, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours après réception de l'offre de prêt(s). Lorsque la vente ou la construction est subordonnée à l'obtention d'un prêt, si ce prêt n'est pas obtenu le vendeur doit rembourser à l'emprunteur les sommes versées.

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T036
Pierre RIZK - Agent Commercial

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Keller Williams West Indies
TEAM WEST INDIES
8 ZAE de la Lézarde, Immeuble Le Reflet, Local N°11
97170 Petit-Bourg - Guadeloupe
TEAM WEST INDIES, SAS au capital de 150 000 €, siège social 8 lot. ZAE de le Lézarde – Local N°11 – 97170 PETIT-BOURG SIREN 847 816 519 RCS de POINTE A PITRE. Carte pro CPI 9712 2019 000 040 444, délivrée le 12/04/2019 par la CCI des Iles de Guadeloupe, mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce" Garanti par GALIAN - 89 rue La Boétie - 75008 PARIS, montant 120 000 €, contrat couvrant la zone géographique suivante : FRANCE ET DOM TOM. Numéro TVA : FR56847816519
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