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Villa aux Terres Basses avec maison de gardien

1 995 000 €
Vente / Maison / Villa
97150 Saint Martin - Saint-Martin
  • 7
  • 5
  • 4
  • 1
  • 300 m²
  • 44 m²
  • 10 100 m²
  • 1
  • 849
  • < 03/02/24
Exclusif
Villa principale T4 et villa de gardien - 300 mètres carrés -
Terres Basses
NOUVEAU LISTING EXCLUSIF

Dans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de la partie hollandaise et de ses commodités. Venez-découvrir cette propriété en parfait état dans un contemporain, orientée EST à proximité quasi immédiate de la plage de la Samana Hotel.

La villa se compose de plein pied d'une entrée spacieuse, d'un dégagement sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon offrant une superficie de plus de 110 mètres carrés de pièce à vivre orientée sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse couverte et salon de réception, autour d'une piscine, son coin barbecue et d'un terrain plat utilisable, avec un petit étang, une court de tennis.
Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des trois masters bed-rooms allant de 23 mètres carrés au minimum à 30 mètres carrés pour la plus spacieuse, chacune offrant une salle de douche et W.C permettant une indépendance et intimité pour chaque personne, ainsi qu'un dressing.

La propriété offre en plus de la villa principale, une villa de gardien de type 3 avec entrée indépendante et piscine indviduelle, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 10 100 mètres carrés.

En annexe :

De la superficie à construire supplémentaire
Parking extérieur
Portail électrique
Groupe électrogène et citerne
Terrain de tennis
Buanderie
Espace de stockage extérieur


- Zone ROSE PPRN 2019
- Prix HAI: 2 225 000 euros
- Taxe foncière: 5 446EUR
- Charges ASL: 220EUR/mois

Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:
https://www.facebook.com/maxance.d/

Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

Cabinet Émotion
10 rue de Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin
www.emotion-realestate.com
+590 590 77 36 36
  • Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Ce bien est situé dans une copropriété
  • Nombre de lots : 330
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
  • 220 €
  • Consultez notre barème d'honoraires
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Emotion Real Estate
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10 rue Franklin Laurence
97150 SAINT MARTIN - Saint-Martin
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