Villa 3 bedrooms - sea view - Pelican Key

Villa T4 - Vue mer - Pelican Key

Nouveau listing

Dans le secteur très recherché de Pélican Key, sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, à proximité des restaurants, bars, activités et resorts. Offrant une magnifique vue mer et soleil couchant.

Le Cabinet Emotion vous propose à la vente une villa située au coeur du secteur résidentiel de Pelican Key avec vue mer.

La villa est composée au premier niveau d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine, deux de chambres de plain-pied avec le salon, chacune des chambres disposent d'une salle d'eau. A l'étage grand palier et troisième chambre.

Pour les extérieurs, vaste terrasse semi couverte avec espace dinâtoire et espace solarium, jardin arboré tout autour de la villa.

Espace de stationnement pour 2 véhicules devant la villa

Surface d'environ 90m2 intérieur + Terrasse couverte d'environ 25m2

Nombreux avantages sur la partie hollandaise :

- pas de taxe foncière

- pas de taxe sur la plus-value

- Pas de frais de successions

- Frais de notaire à 5,5%



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