Vente Appartement 5 pièces
255 000 €
Vente / Appartement
97400 Saint-Denis - Réunion
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- 5
- 4
- 88 m²
- 2
- 3
- 1515315
- 23/04/24
Iad France - Quentin Elisabeth (06 93 62 24 69) vous propose : PROJET HAUT RENDEMENT SPECIAL INVESTISSEURS
Venez découvrir cette appartement de type 5 situé dans les bas de Montgaillard et exploité en colocation avec de fortes rentabilités.
Rénové récemment et avec des matériaux de qualités, cette appartement de 88M2 vous propose en entrant à gauche une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour.
Un couloir avec rangements dessert les quatre chambres, les toilettes et les deux salles de bain.
Deux balcons complètent l'appartement.
Le bien est déjà loué avec un rapport locatif de 1920 euros mensuel hors charges pour l'appartement.
Mais ce n'est pas tout ! Il dispose aussi d'une place de parking et d'une cave louées respectivement à 20 et 120 euros/mois.
RESUME
1920+20+120 = 2060 euros/mois de rendement locatif HORS CHARGES
Rentabilité brute 9,7%
Taxe foncière 2200 euros
Charges de copropriété 1440euros
Bail collectif unique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Elisabeth EI (ID 81097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cette appartement de type 5 situé dans les bas de Montgaillard et exploité en colocation avec de fortes rentabilités.
Rénové récemment et avec des matériaux de qualités, cette appartement de 88M2 vous propose en entrant à gauche une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour.
Un couloir avec rangements dessert les quatre chambres, les toilettes et les deux salles de bain.
Deux balcons complètent l'appartement.
Le bien est déjà loué avec un rapport locatif de 1920 euros mensuel hors charges pour l'appartement.
Mais ce n'est pas tout ! Il dispose aussi d'une place de parking et d'une cave louées respectivement à 20 et 120 euros/mois.
RESUME
1920+20+120 = 2060 euros/mois de rendement locatif HORS CHARGES
Rentabilité brute 9,7%
Taxe foncière 2200 euros
Charges de copropriété 1440euros
Bail collectif unique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Elisabeth EI (ID 81097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
- Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Ce bien est situé dans une copropriété
- Nombre de lots : 140
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 440,00 €
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
- Consultez notre barème d'honoraires
CONTACTER L'ANNONCEUR
SAS au capital de 100 000 €. R.C.S Melun nº 503 676 421 1 allée de la Ferme de Varâtre Immeuble Carré Haussmann III 77127 LIEUSAINT - France Carte professionnelle Nº CPI 7702 2018 000 028 002 Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Garantie financière à hauteur de 110 000 € par : CEGC n° 14973TRA111, 128, rue de la Boétie 75378 PARIS Cedex 08 (110 000 € sans manipulation de fonds) RCP : GENERALI IARD n° AN260587/14973, 7 blvd Haussmann 75009 PARIS.