Vente Murs commerciaux 360 m²
940 000 €
Vente / Local commercial
97460 Saint-Paul - Réunion
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- 360 m²
- 1512567
- 13/04/24
Iad France - David Chouard (06 93 47 74 65) vous propose : SECTEUR OUEST GRANDE FONTAINE
Vente des MURS COMMERCIAUX d'un IMMEUBLE d'une surface utile de 360m2 environ en TRES BON ETAT.
Construit en 2017 il est ENTIEREMENT CLIMATISE, comportant sur 3 ETAGES :
9 bureaux, 2 salles de réunion, 2 terrasses, 2 espaces de stockage, 1 cuisine et 1 salle de bain, 3 sanitaires.
Bâti sur une PARCELLE de 1026m2 environ en zone U1f du PLU, comprenant à son entrée un PARKING PRIVATIF pouvant accueillir plus d'une quinzaine de véhicules.
GRAND POTENTIEL des lieux, TRES BIEN SITUE, à proximité de SAINT PAUL CENTRE et des AXES ROUTIERS (RN1 / RN1a)
Le LOCATAIRE actuel est INCLUS dans la vente avec un BAIL COMMERCIAL 3/6/9 en cours jusqu'au 01 Mai 2026.
RENTABILITE ANNUELLE de 41664€.
Taxe foncière à la charge du propriétaire.
Opportunité à ne pas manquer !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chouard (ID 76334), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Construit en 2017 il est ENTIEREMENT CLIMATISE, comportant sur 3 ETAGES :
9 bureaux, 2 salles de réunion, 2 terrasses, 2 espaces de stockage, 1 cuisine et 1 salle de bain, 3 sanitaires.
Bâti sur une PARCELLE de 1026m2 environ en zone U1f du PLU, comprenant à son entrée un PARKING PRIVATIF pouvant accueillir plus d'une quinzaine de véhicules.
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Le LOCATAIRE actuel est INCLUS dans la vente avec un BAIL COMMERCIAL 3/6/9 en cours jusqu'au 01 Mai 2026.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACTER L'ANNONCEUR
SAS au capital de 100 000 €. R.C.S Melun nº 503 676 421 1 allée de la Ferme de Varâtre Immeuble Carré Haussmann III 77127 LIEUSAINT - France Carte professionnelle Nº CPI 7702 2018 000 028 002 Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Garantie financière à hauteur de 110 000 € par : CEGC n° 14973TRA111, 128, rue de la Boétie 75378 PARIS Cedex 08 (110 000 € sans manipulation de fonds) RCP : GENERALI IARD n° AN260587/14973, 7 blvd Haussmann 75009 PARIS.