CENTRE VILLE SAINT-DENIS - CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERC

SAINT-DENIS CENTRE VILLE - RUE PIETIONNE : haut de la rue Maréchal Leclerc, emplacement premium, exceptionnel, CESSION DE DROIT AU BAIL à saisir d'un local commercial d'une superficie de 117 m² avec 3 m HSP et 4,60 m de linéaire de façade.Fin du bail 12/2025. Montant du loyer annuel brut : 3 795€, montant des provision annuelle des charges (TOM) : 875€ pour 2023. Prix : 213 000 € FAI, soit 200 000 € hors frais d'agence et 6,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr